Commentaires sur : Terrain non constructible : qu’est-il possible de faire ?

Par : Benoît Fruchard

Benoît Fruchard — Tue, 19 Nov 2024 12:05:31 +0000

En réponse à Benoît Fruchard. Par exemple, vous pourrez voir une transaction pour un champ de 16 740 m2 au bord de La Tille qui a été vendu 10 500 € en 2017.

Par : Benoît Fruchard

Benoît Fruchard — Tue, 19 Nov 2024 12:00:43 +0000

En réponse à courvoisier. Bonjour, Vous pouvez vous renseigner en explorant les dernières transactions qui ont eu lieu sur la commune et aux alentours : https://immobilier.pappers.fr/?lat=47.444321&lon=5.187440&z=18.00 Vous pouvez aussi aller demander à la mairie de Spoy ainsi qu'auprès d'un agent immobilier local.

Par : courvoisier

courvoisier — Tue, 19 Nov 2024 11:19:50 +0000

Bonjour,
Combien vaut un terrain de 2100 m2 non constructif. (commune de spoy)

Par : Benoît Fruchard

Benoît Fruchard — Fri, 20 Jan 2023 14:50:11 +0000

En réponse à MICHNIK. Bonjour, Vous pouvez faire une demande auprès de la mairie pour savoir si les terrains ont une chance de devenir constructible. La commune peut décider de rendre le terrain constructible (via le plan local d’urbanisme) selon ses ambitions et d'éventuels projets futurs. A priori, si les terrains sont non constructibles et ont vocation à le rester, leur valeur ne sera pas énorme (vous pouvez utiliser un site du gouvernement : https://app.dvf.etalab.gouv.fr/ pour voir les dernières transactions immobilières à Argelès-sur-Mer)

Par : MICHNIK

MICHNIK — Mon, 09 Jan 2023 17:53:42 +0000

Bonjour, nous sommes une fratrie de 6 enfants et nous avons hérites de 2 terrains agricole situés cote à cote dans la commune de Argeles sur mer et nous voulons les vendre mais ils sont non constructibles et protégés par le Maire, quels sont nos chance de le vendre et surtout à combien. Et à qui dois-je m’adresser. Merci Cordialement

Par : Benoît Fruchard

Benoît Fruchard — Thu, 07 Jul 2022 09:23:55 +0000

En réponse à DIJOUX.

Bonjour,
Si vous ne trouvez pas un accord à l’amiable avec votre sœur, je vous conseille de vous adresser à un avocat.
Les litiges dans les dossiers d’indivision ne sont malheureusement pas rares.

Par : DIJOUX

DIJOUX — Thu, 07 Jul 2022 04:52:41 +0000

Bonjour, j’ai acheté un terrain classé zone rouge à parts égales à la réunion en 2002, avec ma soeur mariée qui habite en france depuis une trentaine d’années, avec leur l’accord et celui de la mairie, j’ai eu l’autorisation de reconstruire entièrement la maison en ruine existante et j’y habite depuis 2016. Aujourd’hui je décide de la vendre avec leur l’accord et par agence , voilà le litige: estimée à 218 000 euros ,ils m’en réclament 70 000 , alors qu’ils n’y ont jamais habité , jamais rien financé, jamais construit, totalement absent du projet ,et que le terrain nu on a payé 3500 euros chacun. à quoi dois j’m’attendre alors que je ne suis pas d’accord par principe morale et physique? Y a t’il une plus value et qui la paie en cas de vente? Et comment c’est calculée? Merci de m’éclairer sur ces points cordialement merci