Commentaires sur : Comment faire sa déclaration de revenus fonciers en 2025 ?

Par : Benoît Fruchard

Benoît Fruchard — Mon, 18 May 2026 10:54:27 +0000

En réponse à Tiss.

Bonjour,

Oui, l’assurance emprunteur est déductible (uniquement au régime réel) et se déclare sur la même ligne que les intérêts d’emprunt, cumulée avec eux.

Attention : les lignes 113 et 250 ne se cumulent pas entre elles. La ligne 113 concerne les emprunts liés à des parts de SCPI, la ligne 250 concerne un bien détenu en direct. Chaque ligne reçoit les intérêts et l’assurance correspondants à son périmètre.

Pour le rapprochement des cases D et I et la détermination de votre revenu foncier de référence, je préfère regarder votre cas précisément plutôt que de répondre à l’aveugle. N’hésitez pas à nous joindre au 01 87 66 31 35

Bien cordialement,

Par : Tiss

Tiss — Fri, 08 May 2026 15:07:28 +0000

bonjour,
L’assurance emprunteur est-elle déductible au même titre que l’intérêt emprunteur ? Si oui je cumule les deux et reporte le montant dans la ligne 113 et 250 ?
Mes cases D et I sont de montant identique. Normal ? Le cumul est-il donc mon revenu foncier de référence ? Merci

Par : Benoît Fruchard

Benoît Fruchard — Thu, 25 Apr 2024 10:19:04 +0000

En réponse à EFFDE.

Bonjour,
Normalement, lorsque vous déclarez vos revenus fonciers, vous devez déclarer le montant hors charges.
En effet, les charges locatives perçues auprès du locataire doivent être déclarées séparément de vos revenus locatifs nets, car elles sont considérées comme des remboursements de frais et non comme des revenus imposables.
Je vous invite à confirmer cela avec votre expert comptable.

Par : EFFDE

EFFDE — Tue, 23 Apr 2024 15:17:20 +0000

Bonjour, je loue un local à une coiffeuse.
Le montant des revenus fonciers à déclarer sur la déclaration d’impôts est-il charges comprises ou Hors charges ?
Par avance merci.
F.EFFDE