Commentaires sur : 6 raisons de ne pas investir en résidence étudiante https://cleerly.fr/lmnp/residence-etudiante Le meilleur de la gestion de patrimoine Fri, 31 Oct 2025 15:53:38 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 Par : Benoît Fruchard https://cleerly.fr/lmnp/residence-etudiante#comment-16705 Tue, 20 Aug 2024 09:33:48 +0000 https://cleerly.fr/?page_id=19194#comment-16705 En réponse à Francois PIGNON.

Je ne pense pas que cela soit une arnaque organisée mais par contre je partage votre point de vue sur le fait qu’il y a des alternatives plus intéressantes et que la fiscalité ne doit pas être la motivation pour un investissement immobilier.

]]> Par : Francois PIGNON https://cleerly.fr/lmnp/residence-etudiante#comment-16655 Mon, 19 Aug 2024 17:34:17 +0000 https://cleerly.fr/?page_id=19194#comment-16655 Ce dont j’ai l’impression c’est que c’est plutot une arnaque organisée ces résidences étudiantes.
Toutes les autres solutions seront plus intéressantes :
– investissement à l’ancienne (achat du bien à crédit + gérance locative en directe ou par une agence)
– la pierre papier est plus simple (pas de crédit sur 20 ans) et est plus rentable.
– et si c’est pour des raisons fiscales car en termes de capitalisations je pense que c’est un des pires investissements, doit y avoir tout un tas d’autres produits assurance vie, PER, etc… je suppose
En fait, les gens qui investissement la dedans ce sont les couillons de la farce, ils financent le projet et derrière, tout les prestataires se sont servis copieusement en margeant à 2 chiffres.
Apres je me demande ce que deviennent ces résidences ? Toutes ses parties communes sont transformées par la suite pour changer le type de bien en logement classique ou est-ce que ce genre de résidence ne pourra que rester une résidence avec services que ce soit pour senior ou etudiant et donc avec des charges à payer pour les propriétaires de ces biens.

]]> Par : Benoît Fruchard https://cleerly.fr/lmnp/residence-etudiante#comment-15061 Thu, 20 Jun 2024 21:25:32 +0000 https://cleerly.fr/?page_id=19194#comment-15061 En réponse à TOULZAC.

Bonjour,
C’est compliqué de vous répondre sans en savoir plus sur votre investissement, sur votre situation et sur la raison de cet investissement.
Vous pouvez nous contacter au 01 87 66 31 35 pour en discuter.

]]> Par : TOULZAC https://cleerly.fr/lmnp/residence-etudiante#comment-15060 Thu, 20 Jun 2024 13:23:13 +0000 https://cleerly.fr/?page_id=19194#comment-15060 Bonjour, Est-il opportun d’investir dans un studio en résidence étudiante sur LIMOGES (résidence ancienne) avec statut BIC ? La durée de détention de 9 ans obligatoire ne concerne t’elle que le dispositif CENSI-BOUVARD ?
Cordialement

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