Bonjour,
Je ne peux pas vous répondre sans connaître votre situation personnelle.
Vous pouvez nous appeler au 01 87 66 31 35 pour en discuter avec un conseiller.

Bonjour
Ma déception est aussi grande que vous (- 50,58 % pour une souscription en mars 2020 dans le cadre d’une assurance vie Caisse d’Épargne qui ne la commercialise plus d’ailleurs à ce jour ) faut-il arbitrer un désengagement ? Les moins values enregistrées seront elles déductibles de l’IR ?

En effet, la valeur de retrait est de 105 €.
Je pense, malheureusement pour vous, que vous avez investi au pire moment.

Bonjour,
Je comprends votre désarroi et vos inquiétudes. La SCPI ne se porte pas bien et cela se fait ressentir en terme de valorisation et de dividendes.
Dans votre malheur, vous avez la « chance » d’avoir souscrit à cette SCPI avec une assurance vie. Cela signifie que vous avez la possibilité d’arbitrer si vous le souhaitez contrairement aux associés directs qui sont bloqués pour de nombreux mois, voir années.

Primopierre est tombée à 105 euros.
A partir de quelle valorisation peut-on parler d’incompétence ou d’arnaque ?

Bonjour,
La baisse de la distribution du 4 trimestre 2024 s’explique par la poursuite de la crise immobilière de bureau avec une baisse des valeurs d’expertise. Primopierre a choisi d’allouer ses ressources au financement de travaux et au désendettement, réduisant ainsi la distribution à 0,98 € par part contre 1,80 € les trimestres précédents.

Malheureusement, cette tendance va se prolonger (en 2025 et probablement durant plusieurs années), avec une distribution annuelle prévue à 4,40 € par part en 2025 (contre 6,38 € en 2024). Cela s’explique principalement en raison de la vacance locative, des franchises de loyers et des cessions d’actifs. L’objectif est de stabiliser la SCPI à long terme en améliorant le taux d’occupation et en recentrant le portefeuille sur les actifs les plus porteurs.

Les perspectives sont toujours sombres pour Primopierre.

Bonjour,
Est-ce que c’est possible ? Oui.
Est-ce que j’y crois ? Non.
Je n’ai malheureusement pas de boule de cristal donc je vous partage uniquement ma conviction.