Commentaires sur : Transmettre son patrimoine

Par : Benoît Fruchard

Benoît Fruchard — Fri, 03 Jun 2022 11:32:39 +0000

En réponse à RODRIGUEZ.

Bonjour,
Chaque enfant peut recevoir des donations de 100 000 € de la part de chaque parent, sans droit de succession. Cela signifie qu’avec votre femme, vous pouvez normalement transmettre votre maison et votre appartement en location.
Le mieux est d’aller voir un notaire pour organiser cette donation.

Par : RODRIGUEZ

RODRIGUEZ — Thu, 02 Jun 2022 09:27:45 +0000

Bonjour, nous avons 74 ans ma femme et moi. Nous possédons une maison d’une valeur de 200000 euros et un appartement en location d’une valeur de 100000 euros. Nous avons 2 enfants comment transmettre ces biens maintenant sans payer de droit de succession . Cordialement .

Par : Benoît Fruchard

Benoît Fruchard — Mon, 11 Apr 2022 07:15:14 +0000

En réponse à letourneux.

Bonjour,
Oui, vous avez raison, c’est mieux d’anticiper, d’aller voir un notaire qui pourra vous dire si c’est possible et comment le faire.
Benoît

Par : letourneux

letourneux — Sat, 09 Apr 2022 12:53:30 +0000

j’ai trois enfants et un de mes enfants est handicaper il a vécue 49 ans a la maison je voudrais qu’ils habite jusqu’à sa mort est qui faut allez chez le notaire pour faire les papier faire sa avant mon décès

Par : Benoît Fruchard

Benoît Fruchard — Sun, 20 Feb 2022 15:21:48 +0000

En réponse à Lebreton.

Bonjour,
Non, la donation ne sera pas rapatriée dans votre actif successoral.
Benoît

Par : Lebreton

Lebreton — Wed, 16 Feb 2022 14:25:05 +0000

J’ai 74 ans, si je fais un don de 100000€ à ma fille (unique) ce jour et que je viennes à décèder dans moins de 15ans, ces 100000€ devront-ils être rapatriés dans l’actif successoral à ma mort?

Par : Benoît Fruchard

Benoît Fruchard — Mon, 14 Feb 2022 09:14:48 +0000

En réponse à Hananel. Bonjour, Chacun de vos parents peut vous donner 100 000 € tous les 15 ans sans droit de succession. Par contre, au delà, pour donner les 75 000 € manquants, il y aura des frais relativement importants :

Montant jusqu'à 8 071 € : 8 071 € x 5 % = 404 €
Entre 8 072 € et 12 109 € : (12 109 € - 8 072 €) x 10 % = 4 037 € x 10 % = 404 €
Entre 12 109 € et 15 932 € : (15 932 € - 12 109 €) x 15 % = 3 823 € x 15 % = 573 €
Entre 15 932 € et 75 000 € : (75 000 €-15 932 €) x 20 % = 59 068 € x 20 % = 11 814 €

Cela représente un coût de 13 195 € pour chacun de vos parents. Je vous encourage à aller voir un notaire pour ce type de démarche. Benoît

Par : Hananel

Hananel — Fri, 11 Feb 2022 10:02:49 +0000

Bonjour,
je souhaite acheter un bien d’une valeur de 850 000€, j’ai un apport personnel de 500 000€, il me manque donc 350 000€ pour acheter ce bien.
J’ai la possibilité d’avoir une avance sur héritage de la part de chacun de mes parents qui sont divorcés.
je me demande donc, si obtenir une avance sur héritage à un coût (hors frais de notaire) pour chacun des parents ( ex: chacun des parents donne 175 000€ pour attendre les 850 000€ )
Merci d’avance pour vos réponses
JH

Par : Muriel

Muriel — Wed, 09 Feb 2022 10:01:08 +0000

En réponse à Benoît Fruchard.

Merci,
Bien cordialement
Muriel

Par : Benoît Fruchard

Benoît Fruchard — Tue, 08 Feb 2022 14:59:19 +0000

En réponse à Muriel.

Bonjour,

Si votre oncle possède uniquement un bien immobilier de 300 000 €, vous devrez payer 160 618 € de frais de succession en tant que nièce.
Cela peut se décortiquer de cette façon :
Patrimoine net : 300 000 €
Abattement pour l’héritière : 7 967 €
Assiette taxable par l’héritière : 292 033 €
Impôt dû pour l’héritière : 160 618 €

Pour réduire les droits de succession, vous pouvez profiter des dispositifs fiscaux suivants :

Une assurance vie : Vous pouvez économiser 16 775 € en plaçant 30 500 €.
La donation : Votre oncle peut effectuer, tous les 15 ans, une donation de 7 967 €.
La création d’une SCI : cela aura un coût mais vous pourrez faire des économies de l’ordre de 25 000 €

N’hésitez pas à contacter un notaire qui pourra vous accompagner dans ces démarches.

Benoît