Bonjour,
Votre situation est malheureusement assez courante et votre banque ne vous a clairement pas bien conseillé.
Les deux SCPI ont fortement baissé depuis 2022 et, en plus de la moins-value, une sortie aujourd’hui entraînerait des frais de sortie (9 %) ainsi qu’un délai long (plusieurs mois voir années), car plus de 5 % des parts sont en attente de retrait pour chacune de ces SCPI.

Sans connaître votre situation personnelle, je ne peux pas vous dire s’il faut vendre ou attendre.

Si vous souhaitez en discuter plus en détail, vous pouvez nous appeler au 01 87 66 31 35.

Bonjour,
La situation de la SCPI est effectivement tendue, avec plus de 6 % des parts actuellement en attente de retrait. Il est difficile de dire si une nouvelle baisse de prix aura lieu : pour l’instant, la SCPI dispose encore d’une certaine marge grâce à la baisse déjà appliquée en début d’année.
Concernant votre propre situation, il nous est impossible de vous donner un avis précis sans en savoir plus : objectif de cet investissement, date et montant de l’investissement, etc.
N’hésitez pas à nous appeler au 01 87 66 31 35 pour en discuter avec un conseiller.

Bonjour,
C’est impossible de vous répondre sans connaître votre situation.
Votre conseiller vous a normalement averti des risques inhérents à ce type d’investissement.
Je comprends néanmoins votre désarroi, la situation de la SCPI est préoccupante.
N’hésitez pas à nous appeler au 01 87 66 31 35 pour en discuter.

Bonjour,
Oui, la baisse des prix de l’immobilier pourrait impacter les dividendes dans le futur.
En général, les baux commerciaux sont signés pour de longues périodes et les loyers professionnels sont indexés sur l’inflation, ce qui est plutôt une bonne chose pour les dividendes. Il faudra juste réussir à maintenir un bon taux d’occupation.
Le risque de la SCPI va aussi concerner la valorisation de son patrimoine et donc de ses parts, même si il y avait une décote importante du prix des parts fin 2022.