Bonjour,
Entre un rendement en dessous de la moyenne, une baisse du prix des parts en 2023, et des investissements majoritairement dans des bureaux, ce n’est pas une SCPI que nous recommandons.
Nous préférons par exemple Remake Live, Iroko Zen ou Novaxia Neo.

Bonjour,
Il y a une confusion, vous voyez 4 788 € mais il s’agit du prix de l’achat de 9 parts de cette SCPI (9 * 532) soit ce que vous pouvez acheter avec un investissement de 5 000 €.
Il n’y a pas de frais d’entrée, il y a des frais de retrait par contre de 11,40 %. Cela signifie que si vous achetez une part à 532 €, lorsque vous déciderez de retirer votre argent, le prix de la part retiré ne sera pas de 532 € mais elle sera moins importante. C’est la raison pour laquelle, les SCP sont un investissement sur le long terme. Il faut amortir ces frais.
C’est la société de gestion qui encaisse cet argent dont une partie est utilisée pour rémunérer le distributeur et l’autre partie est utilisée pour chercher de nouveaux biens, rémunérer l’équipe qui s’occupe de la gestion.
Le délai de carence est de 5 mois pour cette SCPI.
Parmi les principaux locataires, il y a Herald (cabinet d’avocats), Axa à la Défense ou encore Siemens.
Benoît