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Pourquoi renégocier votre crédit immobilier ?
Il est essentiel pour faire des économies de souvent penser renégocier votre crédit immobilier notamment si votre taux d’intérêts est trop important (supérieur à 2%). En effet, le crédit immobilier est un crédit qui vous engage la plupart du temps sur le long terme : 15, 20 ou 25 ans. Il est donc possible de trouver un nouveau taux plus avantageux dans votre situation.
Quels sont nos conseils pour la renégociation de votre prêt immobilier ?
Pour maximiser vos chances de réussir votre renégociation de crédit auprès de votre banque, il est important de respecter les 3 conditions ci-dessous :
- Il doit y avoir une différence d’au moins 0,70% entre le taux actuel et votre taux d’intérêts
- Vous devez vous situer dans la première moitié du prêt immobilier
- Le capital restant dû doit être d’un montant minimum de 70 000€
Si vous effectuez votre demande de renégociation quelques semaines après avoir conclu votre prêt, les chances d’obtenir une réponse positive sont très maigres.
Des frais liés à la renégociation sont à prendre en considération.
Dans le cas où vous remplissez bien toutes ces conditions vous avez le choix entre 2 options pour renégocier votre crédit immobilier :
- Soit vous ne changez pas la mensualité mais la banque va alors diminuer le nombre de mensualités
- Soit vous décidez de rembourser un plus petit montant chaque mois mais la banque ne touche pas à la durée de remboursement
Télécharger notre modèle de lettre de renégociation de crédit immobilier au format Word
Dans le but de simplifier vos démarches auprès de votre banquier, Cleerly vous propose un modèle type de lettre de renégociation d’un prêt immobilier :