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Modèle de lettre : Renégociation de crédit immobilier

Expert Benoît Fruchard
Posté par
Benoît Fruchard
Mis à jour le
14 janvier 2022
Renegociation pret immobilier 1

Pourquoi renégocier votre crédit immobilier ?

Il est essentiel pour faire des économies de souvent penser renégocier votre crédit immobilier notamment si votre taux d’intérêts est trop important (supérieur à 2%).  En effet, le crédit immobilier est un crédit qui vous engage la plupart du temps sur le long terme : 15, 20 ou 25 ans. Il est donc possible de trouver un nouveau taux plus avantageux dans votre situation.

Quels sont nos conseils pour la renégociation de votre prêt immobilier ?

Pour maximiser vos chances de réussir votre renégociation de crédit auprès de votre banque, il est important de respecter les 3 conditions ci-dessous :

  • Il doit y avoir une différence d’au moins 0,70% entre le taux actuel et votre taux d’intérêts
  • Vous devez vous situer dans la première moitié du prêt immobilier
  • Le capital restant dû doit être d’un montant minimum de 70 000€

Si vous effectuez votre demande de renégociation quelques semaines après avoir conclu votre prêt, les chances d’obtenir une réponse positive sont très maigres.

Des frais liés à la renégociation sont à prendre en considération.

Dans le cas où vous remplissez bien toutes ces conditions vous avez le choix entre 2 options pour renégocier votre crédit immobilier : 

  • Soit vous ne changez pas la mensualité mais la banque va alors diminuer le nombre de mensualités
  • Soit vous décidez de rembourser un plus petit montant chaque mois mais la banque ne touche pas à la durée de remboursement

Télécharger notre modèle de lettre de renégociation de crédit immobilier au format Word

Dans le but de simplifier vos démarches auprès de votre banquier, Cleerly vous propose un modèle type de lettre de renégociation d’un prêt immobilier :

L'auteur

Benoît Fruchard

Fondateur de Cleerly - Conseiller en gestion de patrimoine

Benoît Fruchard est passionné de finances personnelles depuis son plus jeune âge. Après une licence d'économie à l'Université de Nantes puis un Master à l'Université de Bordeaux, il rentre en école de commerce à Rouen. Il a travaillé 2 ans au sein de la BNP Paribas puis 5 ans chez un courtier en ligne. En 2021, il a créé Cleerly, un cabinet en gestion de patrimoine et un site pour démocratiser les finances personnelles... en savoir plus

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