Il existe de très nombreuses sociétés de gestion de SCPI aux frais et performances très variables. Il est donc important de bien se renseigner avant de signer. Qu’en est il de Advenis REIM ? Quelles sont les SCPI proposées par Advenis REIM? Quels rendements espérer ?
Nous vous apportons notre savoir sur Advenis REIM pour que vous pussiez déterminer si c’est la société de gestion qu’il vous faut pour investir dans une SCPI.
Sommaire
Présentation de Advenis REIM
Advenis REIM est une filiale, lancée en 2017, de Advenis qui a repris la partie de l’activité des SCPI du groupe.
C’est une société qui historiquement propose plutôt des SCPI majoritairement fiscales mais est en train de diversifier avec ces SCPI Elialys.
Advenis REIM en 3 chiffres
| Création | Nombre de SCPI | Statut |
|---|---|---|
| 2017 | 10 | Indépendante |
Que penser de la société de gestion Advenis REIM ? Notre avis
Advenis REIM est une bonne société de gestion. Nous pensons que les SCPI proposées sont attractives et correctement gérées.
Nous vous recommandons avant tout achat de regarder en détail les différents critères à prendre en compte avant d’investir dans une SCPI.
Quels sont les frais des SCPI avec Advenis REIM ?
Lorsque vous souscrivez une SCPI auprès de Advenis REIM, vous aurez des frais qui seront déduits, soit de votre investissement initial, soit des revenus générés par la SCPI. Chez Advenis REIM, il existe 10 SCPI et chacune a des spécificités, nous vous donnons des moyennes pour cette société de gestion.
| Frais | Définition | Frais de Advenis REIM | Moyenne du marché |
|---|---|---|---|
| Frais de souscription | Les frais de souscription correspondent aux frais qui sont prélevés par Advenis REIM lorsque vous achetez des parts d’une SCPI. | 11% | 9% |
| Frais de gestion | Les frais de gestion correspondent à une partie des frais qui sont directement prélevés par Advenis REIM sur les loyers. | 12% | 10,4% |
Quelles sont les performances des SCPI Advenis REIM ?
Voilà les différentes propositions de Advenis REIM en terme de SCPI. Advenis REIM propose 10 SCPI. Nous allons les détailler en fonction de leurs objectifs :
Les SCPI de rendement de Advenis REIM
| Nom de la SCPI de rendement | Taux de distribution 2022 |
|---|---|
| Elialys | Nouvelle |
| Eurovalys Plus d’infos ici | 4,53% |
L’objectif de la SCPI de rendement est de générer un profit à travers l’acquisition de biens immobiliers généralement composé de bureaux et de commerce. Le rendement de ce type de SCPI est souvent autour de 5%.
Les SCPI fiscales de Advenis REIM
| Nom de la SCPI fiscale | Dispositif |
|---|---|
| Renovalys | Malraux |
| Renovalys 2 | Déficit foncier |
| Renovalys 3 | Malraux |
| Renovalys 4 | Déficit foncier |
| Renovalys 5 | Déficit foncier |
| Renovalys 6 | Déficit foncier |
| Renovalys 7 | Déficit foncier |
| Renovalys Patrimoine | Monuments Historiques |
La SCPI fiscale permet de profiter de dispositifs fiscaux avantageux. Parmi les dispositifs les plus répandus, il y a le dispositif Pinel qui permet de bénéficier de réductions d’impôts. La SCPI fiscale sera souvent moins rentable que la SCPI de rendement.
Comment souscrire une SCPI auprès de Advenis REIM ?
Deux solutions existent pour souscrire une SCPI Advenis REIM :
- vous rendre sur le site de Advenis REIM et demander la documentation ;
- passer par un courtier partenaire de Advenis REIM. Un courtier partenaire vous permet de bénéficier de conseils et d’être accompagné sans frais supplémentaires.
Cleerly est partenaire de Advenis REIM et vous permet donc de souscrire à la SCPI de votre choix et au meilleur prix.
Comment contacter Advenis REIM ?
Si vous souhaitez les joindre au téléphone, leur numéro est : 01 78 09 88 34.
Vous pouvez les contacter par mail en leur écrivant ici : [email protected]
Il est aussi possible de leur écrire par voie postale à l’adresse suivante :
Advenis REIM
54 rue Bassano
75008 Paris