Notre avis sur la SCPI Corum Eurion

Expert Benoît Fruchard
Benoît Fruchard
Mis à jour le 20 octobre 2021

Nous avons réuni les informations principales sur Corum Eurion. Cette SCPI est distribuée par Corum AM. Vous retrouverez ici les chiffres clés, des graphiques sur l’évolution sur les 5 dernières années, les avantages et les inconvénients de cette SCPI, simulateur d’achat et les derniers documents…

Quel est notre avis sur la SCPI Corum Eurion ?

Corum Eurion est la nouvelle SCPI de Corum AM.

Les biens de cette SCPI sont tous à l’étranger : en Irlande (65%), en Lettonie (15%), en Italie (12%) et au Pays-Bas (8%).

Le taux de distribution de 10,40% a été exceptionnel en 2020, bien au-delà des objectifs de cette SCPI (4,50%).

Corum Eurion représente, selon nous, une très bonne SCPI de diversification.

Quels sont les avantages et les inconvénients de la SCPI Corum Eurion ?

Les avantages de Corum Eurion

Taux de distribution exceptionnel pour cette première année

Forte collecte en 2020 malgré la crise de la Covid

Taux d’occupation financier au dessus de la moyenne

Les inconvénients de Corum Eurion

Délai de jouissance un peu long

Frais de souscription et de gestion un peu élevé

La SCPI Corum Eurion en chiffres

Corum Eurion a été lancée en 2020. Il s’agit d’une SCPI de rendement (de type Diversifiée). Le risque lié à cette SCPI selon l’AMF est de 3 sur 7.

Caractéristiques

Type de SCPI : Rendement

Catégorie : Diversifiée

Capitalisation : 108 millions d'euros

Capital : Variable

Géographie : Irlande

Valeur de retrait : 12 %

Conditions de souscription

TDVM (2020) : 10,4 %

Minimum de souscription : 1 parts

Prix de la part : 200 €

Taux d’occupation : 100 %

Frais de gestion : 13,20 %

Démembrement : Oui

Évolution du rendement et de la valorisation de la SCPI Corum Eurion

Taux de rendement de la SCPI Corum Eurion

En pourcentage durant les 5 dernières années

Prix de la part de la SCPI Corum Eurion

En euros durant les 5 dernières années

Répartition par secteur

Répartition par géographie

Le dernier bulletin trimestriel et rapport annuel de la SCPI Corum Eurion

Nous mettons à votre disposition les derniers éléments communiqués par Corum AM pour la SCPI Corum Eurion. Si vous souhaitez investir dans Corum Eurion, nous vous conseillons de lire le dernier bulletin annuel ainsi que les 3 derniers bulletins trimestriel. C’est une bonne façon de savoir et comprendre ce que vous allez acheter.

Téléchargez le bulletin trimestriel du 4 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 3 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 2 trimestre 2020

Télécharger la dernière note d’information

Télécharger le Document d’Informations Clés (DIC)

Comment souscrire à la SCPI Corum Eurion ?

Si vous êtes intéressé par la SCPI Corum Eurion, vous vous demandez peut-être comment y souscrire ? Pour cela, vous avez 2 choix.

Acheter la SCPI Corum Eurion en direct

Si vous souhaitez souscrire à cette SCPI, vous devrez passer par un expert de l’immobilier. Il vous proposera plusieurs solutions comme l’achat à crédit, en démembrement…

Acheter la SCPI Corum Eurion via une assurance-vie

Pour acheter des SCPI dans un contrat d’assurance-vie, vous devez d’abord vérifier que votre assurance-vie la propose. Si la SCPI est bien présente, prenez bien connaissance des avantages et des inconvénients de la SCPI en assurance-vie.

Quelle est la fiscalité de la SCPI Corum Eurion ?

Si la SCPI est majoritairement française, vos loyers seront imposés à votre TMI et aux prélèvements sociaux comme tous vos revenus fonciers.

Si la SCPI est à l’étranger, c’est la fiscalité de ce pays, souvent plus avantageuse, qui s’appliquera et vous ne serez pas doublement imposé. De plus, vous serez exempté de prélèvements sociaux.

Combien pouvez-vous acheter de parts de Corum Eurion ?

Vous souhaitez investir et vous désirez savoir le nombre de parts que vous pourrez acheter avec votre investissement ? Utilisez notre simulateur de parts.

Corum Eurion impose un minimum de 1 parts. Sachant que la part de la SCPI Corum Eurion coûte 200 € cela signifie que pour investir il faudra au moins disposer de prix_minimum|number_separator € pour devenir associé au sein de cette SCPI.

Votre investissement vous permettra d’acquérir number_parts parts auprès de Corum AM pour la SCPI Corum Eurion.

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