Notre avis sur la SCPI Corum Origin

Expert Benoît Fruchard
Benoît Fruchard
Mis à jour le 20 octobre 2021

Nous avons réuni les informations principales sur Corum Origin. Cette SCPI est distribuée par Corum AM. Vous retrouverez ici les chiffres clés, des graphiques sur l’évolution sur les 5 dernières années, les avantages et les inconvénients de cette SCPI, simulateur d’achat et les derniers documents…

Quel est notre avis sur la SCPI Corum Origin ?

Corum AM propose la SCPI Corum Origin qui est la première lancée par cette société de gestion.

C’est une SCPI qui a des frais un peu plus élevés que la moyenne que ce soit au moment de la souscription ou avec les frais de gestion.

Malgré ces frais, Corum Origin est une des SCPI les plus performantes depuis son lancement. Il est difficile d’affirmer que Corum Origin continuera à autant performer dans le temps mais pour l’instant, Corum AM semble parfaitement gérer ces SCPI, et notamment Origin.

Pour arriver à ces performances, Corum saisit les opportunités que ce soit au niveau géographique (en investissant à l’étranger comme en Allemagne, aux Pays-Bas mais aussi dans les pays baltes…) et dans les différents investissements (nombreux achats et reventes).

Nous pensons que Corum Origin est un bon investissement si vous souhaitez investir dans une SCPI.

Quels sont les avantages et les inconvénients de la SCPI Corum Origin ?

Les avantages de Corum Origin

Corum communique bien

Recherche opportunités liées à la crise du Covid

Équipe présente dans 7 pays pour favoriser le dialogue avec les locataires

Les inconvénients de Corum Origin

Frais assez élevés

Délai de jouissance plus important que la moyenne

La SCPI Corum Origin en chiffres

Corum Origin a été lancée en 2012. Il s’agit d’une SCPI de rendement (de type Diversifiée). Le risque lié à cette SCPI selon l’AMF est de 2 sur 7.

Caractéristiques

Type de SCPI : Rendement

Catégorie : Diversifiée

Capitalisation : 1993 millions d'euros

Capital : Variable

Géographie : Pays-Bas

Valeur de retrait : 11,96 %

Conditions de souscription

TDVM (2020) : 6 %

Minimum de souscription : 1 parts

Prix de la part : 1090 €

Taux d’occupation : 96,60 %

Frais de gestion : 13,20 %

Démembrement : Oui

Évolution du rendement et de la valorisation de la SCPI Corum Origin

Taux de rendement de la SCPI Corum Origin

En pourcentage durant les 5 dernières années

Prix de la part de la SCPI Corum Origin

En euros durant les 5 dernières années

Répartition par secteur

Répartition par géographie

Le dernier bulletin trimestriel et rapport annuel de la SCPI Corum Origin

Nous mettons à votre disposition les derniers éléments communiqués par Corum AM pour la SCPI Corum Origin. Si vous souhaitez investir dans Corum Origin, nous vous conseillons de lire le dernier bulletin annuel ainsi que les 3 derniers bulletins trimestriel. C’est une bonne façon de savoir et comprendre ce que vous allez acheter.

Télécharger le rapport annuel 2019

Téléchargez le bulletin trimestriel du 4 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 3 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 2 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 1 trimestre 2020

Télécharger la dernière note d’information

Télécharger le Document d’Informations Clés (DIC)

Comment souscrire à la SCPI Corum Origin ?

Si vous êtes intéressé par la SCPI Corum Origin, vous vous demandez peut-être comment y souscrire ? Pour cela, vous avez 2 choix.

Acheter la SCPI Corum Origin en direct

Si vous souhaitez souscrire à cette SCPI, vous devrez passer par un expert de l’immobilier. Il vous proposera plusieurs solutions comme l’achat à crédit, en démembrement…

Acheter la SCPI Corum Origin via une assurance-vie

Pour acheter des SCPI dans un contrat d’assurance-vie, vous devez d’abord vérifier que votre assurance-vie la propose. Si la SCPI est bien présente, prenez bien connaissance des avantages et des inconvénients de la SCPI en assurance-vie.

Quelle est la fiscalité de la SCPI Corum Origin ?

Si la SCPI est majoritairement française, vos loyers seront imposés à votre TMI et aux prélèvements sociaux comme tous vos revenus fonciers.

Si la SCPI est à l’étranger, c’est la fiscalité de ce pays, souvent plus avantageuse, qui s’appliquera et vous ne serez pas doublement imposé. De plus, vous serez exempté de prélèvements sociaux.

Combien pouvez-vous acheter de parts de Corum Origin ?

Vous souhaitez investir et vous désirez savoir le nombre de parts que vous pourrez acheter avec votre investissement ? Utilisez notre simulateur de parts.

Corum Origin impose un minimum de 1 parts. Sachant que la part de la SCPI Corum Origin coûte 1090 € cela signifie que pour investir il faudra au moins disposer de prix_minimum|number_separator € pour devenir associé au sein de cette SCPI.

Votre investissement vous permettra d’acquérir number_parts parts auprès de Corum AM pour la SCPI Corum Origin.

Cela correspondra à un investissement de prix_total|number_separator.

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