Notre avis sur la SCPI Corum XL

Expert Benoît Fruchard
Benoît Fruchard
Mis à jour le 20 octobre 2021

Nous avons réuni les informations principales sur Corum XL. Cette SCPI est distribuée par Corum AM. Vous retrouverez ici les chiffres clés, des graphiques sur l’évolution sur les 5 dernières années, les avantages et les inconvénients de cette SCPI, simulateur d’achat et les derniers documents…

Quel est notre avis sur la SCPI Corum XL ?

Corum XL est une SCPI jeune puisqu’elle a été lancée en 2017 par Corum AM.

L’objectif de cette SCPI est d’être opportuniste et de proposer un rendement supérieur à 5% ce qui a été réalisé depuis son lancement.

Corum XL détient des immeubles un peu partout en Europe mais surtout au Royaume-Uni. Il s’agit notamment de bureaux (63%) et de commerces (30%).

Corum AM est rassurant par rapport à la crise de 2020.

Nous pensons que Corum XL est une bonne SCPI pour diviersifier votre portefeuille si vous souhaitez investir en Europe.

Quels sont les avantages et les inconvénients de la SCPI Corum XL ?

Les avantages de Corum XL

Taux d’occupation financier élevé

Taux de rendement au dessus de la moyenne et des objectifs de la SCPI

Capitalisation importante

Bon accompagnement de Corum pour déclarer ces revenus

Les inconvénients de Corum XL

Délai de jouissance un peu long

Frais de souscription et de gestion un peu élevé

La SCPI Corum XL en chiffres

Corum XL a été lancée en 2017. Il s’agit d’une SCPI de rendement (de type Diversifiée). Le risque lié à cette SCPI selon l’AMF est de 4 sur 7.

Caractéristiques

Type de SCPI : Rendement

Catégorie : Diversifiée

Capitalisation : 906 millions d'euros

Capital : Variable

Géographie : Royaume-Uni

Valeur de retrait : 12 %

Conditions de souscription

TDVM (2020) : 5,66 %

Minimum de souscription : 1 parts

Prix de la part : 189 €

Taux d’occupation : 99,90 %

Frais de gestion : 12,00 %

Démembrement : Oui

Évolution du rendement et de la valorisation de la SCPI Corum XL

Taux de rendement de la SCPI Corum XL

En pourcentage durant les 5 dernières années

Prix de la part de la SCPI Corum XL

En euros durant les 5 dernières années

Répartition par secteur

Répartition par géographie

Le dernier bulletin trimestriel et rapport annuel de la SCPI Corum XL

Nous mettons à votre disposition les derniers éléments communiqués par Corum AM pour la SCPI Corum XL. Si vous souhaitez investir dans Corum XL, nous vous conseillons de lire le dernier bulletin annuel ainsi que les 3 derniers bulletins trimestriel. C’est une bonne façon de savoir et comprendre ce que vous allez acheter.

Télécharger le rapport annuel 2019

Téléchargez le bulletin trimestriel du 4 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 3 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 2 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 1 trimestre 2020

Télécharger la dernière note d’information

Télécharger le Document d’Informations Clés (DIC)

Comment souscrire à la SCPI Corum XL ?

Si vous êtes intéressé par la SCPI Corum XL, vous vous demandez peut-être comment y souscrire ? Pour cela, vous avez 2 choix.

Acheter la SCPI Corum XL en direct

Si vous souhaitez souscrire à cette SCPI, vous devrez passer par un expert de l’immobilier. Il vous proposera plusieurs solutions comme l’achat à crédit, en démembrement…

Acheter la SCPI Corum XL via une assurance-vie

Pour acheter des SCPI dans un contrat d’assurance-vie, vous devez d’abord vérifier que votre assurance-vie la propose. Si la SCPI est bien présente, prenez bien connaissance des avantages et des inconvénients de la SCPI en assurance-vie.

Quelle est la fiscalité de la SCPI Corum XL ?

Si la SCPI est majoritairement française, vos loyers seront imposés à votre TMI et aux prélèvements sociaux comme tous vos revenus fonciers.

Si la SCPI est à l’étranger, c’est la fiscalité de ce pays, souvent plus avantageuse, qui s’appliquera et vous ne serez pas doublement imposé. De plus, vous serez exempté de prélèvements sociaux.

Combien pouvez-vous acheter de parts de Corum XL ?

Vous souhaitez investir et vous désirez savoir le nombre de parts que vous pourrez acheter avec votre investissement ? Utilisez notre simulateur de parts.

Corum XL impose un minimum de 1 parts. Sachant que la part de la SCPI Corum XL coûte 189 € cela signifie que pour investir il faudra au moins disposer de prix_minimum|number_separator € pour devenir associé au sein de cette SCPI.

Votre investissement vous permettra d’acquérir number_parts parts auprès de Corum AM pour la SCPI Corum XL.

Cela correspondra à un investissement de prix_total|number_separator.

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