Notre avis sur la SCPI Placement Pierre

Expert Benoît Fruchard
Benoît Fruchard
Mis à jour le 20 octobre 2021

Nous avons réuni les informations principales sur Placement Pierre. Cette SCPI est distribuée par Aestiam. Vous retrouverez ici les chiffres clés, des graphiques sur l’évolution sur les 5 dernières années, les avantages et les inconvénients de cette SCPI, simulateur d’achat et les derniers documents…

Quel est notre avis sur la SCPI Placement Pierre ?

Placement Pierre est une SCPI relativement importante en terme de capitalisation.

Elle est proposée par Aestiam (anciennement Foncia Pierre Gestion) qui a été racheté par le fonds BlackFin Capital Partners en janvier 2020.

Le taux de rendement de Placement Pierre est au dessus de la moyenne malgré un taux d’occupation financier qui pourrait être amélioré.

Nous pensons que cette SCPI peut convenir pour diversifier un portefeuille.

Quels sont les avantages et les inconvénients de la SCPI Placement Pierre ?

Les avantages de Placement Pierre

La capitalisation de Placement Pierre est importante et gage de sécurité.

Le taux de distribution est correcte.

Les inconvénients de Placement Pierre

Le taux d’occupation financier pourrait être amélioré.

La SCPI Placement Pierre en chiffres

Placement Pierre a été lancée en 1986. Il s’agit d’une SCPI de rendement (de type Bureau). Le risque lié à cette SCPI selon l’AMF est de 3 sur 7.

Caractéristiques

Type de SCPI : Rendement

Catégorie : Bureau

Capitalisation : 371 millions d'euros

Capital : Variable

Géographie : France

Valeur de retrait : 9,6 %

Conditions de souscription

TDVM (2020) : 4,77 %

Minimum de souscription : 10 parts

Prix de la part : 350 €

Taux d’occupation : 85,21 %

Frais de gestion : 11,40 %

Démembrement : Oui

Évolution du rendement et de la valorisation de la SCPI Placement Pierre

Taux de rendement de la SCPI Placement Pierre

En pourcentage durant les 5 dernières années

Prix de la part de la SCPI Placement Pierre

En euros durant les 5 dernières années

Répartition par secteur

Répartition par géographie

Le dernier bulletin trimestriel et rapport annuel de la SCPI Placement Pierre

Nous mettons à votre disposition les derniers éléments communiqués par Aestiam pour la SCPI Placement Pierre. Si vous souhaitez investir dans Placement Pierre, nous vous conseillons de lire le dernier bulletin annuel ainsi que les 3 derniers bulletins trimestriel. C’est une bonne façon de savoir et comprendre ce que vous allez acheter.

Télécharger le rapport annuel 2019

Téléchargez le bulletin trimestriel du 4 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 3 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 2 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 1 trimestre 2020

Télécharger la dernière note d’information

Télécharger le Document d’Informations Clés (DIC)

Comment souscrire à la SCPI Placement Pierre ?

Si vous êtes intéressé par la SCPI Placement Pierre, vous vous demandez peut-être comment y souscrire ? Pour cela, vous avez 2 choix.

Acheter la SCPI Placement Pierre en direct

Si vous souhaitez souscrire à cette SCPI, vous devrez passer par un expert de l’immobilier. Il vous proposera plusieurs solutions comme l’achat à crédit, en démembrement…

Acheter la SCPI Placement Pierre via une assurance-vie

Pour acheter des SCPI dans un contrat d’assurance-vie, vous devez d’abord vérifier que votre assurance-vie la propose. Si la SCPI est bien présente, prenez bien connaissance des avantages et des inconvénients de la SCPI en assurance-vie.

Quelle est la fiscalité de la SCPI Placement Pierre ?

Si la SCPI est majoritairement française, vos loyers seront imposés à votre TMI et aux prélèvements sociaux comme tous vos revenus fonciers.

Si la SCPI est à l’étranger, c’est la fiscalité de ce pays, souvent plus avantageuse, qui s’appliquera et vous ne serez pas doublement imposé. De plus, vous serez exempté de prélèvements sociaux.

Combien pouvez-vous acheter de parts de Placement Pierre ?

Vous souhaitez investir et vous désirez savoir le nombre de parts que vous pourrez acheter avec votre investissement ? Utilisez notre simulateur de parts.

Placement Pierre impose un minimum de 10 parts. Sachant que la part de la SCPI Placement Pierre coûte 350 € cela signifie que pour investir il faudra au moins disposer de prix_minimum|number_separator € pour devenir associé au sein de cette SCPI.

Votre investissement vous permettra d’acquérir number_parts parts auprès de Aestiam pour la SCPI Placement Pierre.

Cela correspondra à un investissement de prix_total|number_separator.

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