Notre avis sur la SCPI Elysées Pierre

Expert Benoît Fruchard
Benoît Fruchard
Mis à jour le 20 octobre 2021

Nous avons réuni les informations principales sur Elysées Pierre. Cette SCPI est distribuée par HSBC Reim. Vous retrouverez ici les chiffres clés, des graphiques sur l’évolution sur les 5 dernières années, les avantages et les inconvénients de cette SCPI, simulateur d’achat et les derniers documents…

Quel est notre avis sur la SCPI Elysées Pierre ?

Elysées Pierre est une SCPI de HSBC Reim. Il s’agit d’une SCPI historique car elle a été lancée en 1986.

Elysées Pierre a une capitalisation très importante (dans le top 10) et la collecte reste importante.

On peut regretter cependant un taux d’occupation financier trop bas et un taux de disbribution bien en dessous de la moyenne des SCPI.

Nous ne vous recommandons pas d’acheter des parts de cette SCPI qui semble se reposer sur ses lauriers et son réseau de distribution.

Quels sont les avantages et les inconvénients de la SCPI Elysées Pierre ?

Les avantages de Elysées Pierre

Capitalisation importante dans le monde des SCPI

Collecte nette importante

SCPI qui existe depuis 1986

Les inconvénients de Elysées Pierre

Taux d’occupation financier trop bas

Augmentation des frais de souscription

Taux de distribution bien en dessous de la moyenne

Délai de jouissance long

La SCPI Elysées Pierre en chiffres

Elysées Pierre a été lancée en 1986. Il s’agit d’une SCPI de rendement (de type Bureau). Le risque lié à cette SCPI selon l’AMF est de 3 sur 7.

Caractéristiques

Type de SCPI : Rendement

Catégorie : Bureau

Capitalisation : 2,5 milliards d'euros

Capital : Variable

Géographie : France

Valeur de retrait : 8 %

Conditions de souscription

TDVM (2020) : 3,64 %

Minimum de souscription : 50 parts

Prix de la part : 825 €

Taux d’occupation : 84,66 %

Frais de gestion : 10,20 %

Démembrement : Oui

Évolution du rendement et de la valorisation de la SCPI Elysées Pierre

Taux de rendement de la SCPI Elysées Pierre

En pourcentage durant les 5 dernières années

Prix de la part de la SCPI Elysées Pierre

En euros durant les 5 dernières années

Répartition par secteur

Répartition par géographie

Le dernier bulletin trimestriel et rapport annuel de la SCPI Elysées Pierre

Nous mettons à votre disposition les derniers éléments communiqués par HSBC Reim pour la SCPI Elysées Pierre. Si vous souhaitez investir dans Elysées Pierre, nous vous conseillons de lire le dernier bulletin annuel ainsi que les 3 derniers bulletins trimestriel. C’est une bonne façon de savoir et comprendre ce que vous allez acheter.

Télécharger le rapport annuel 2019

Téléchargez le bulletin trimestriel du 4 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 2 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 1 trimestre 2020

Télécharger la dernière note d’information

Télécharger le Document d’Informations Clés (DIC)

Comment souscrire à la SCPI Elysées Pierre ?

Si vous êtes intéressé par la SCPI Elysées Pierre, vous vous demandez peut-être comment y souscrire ? Pour cela, vous avez 2 choix.

Acheter la SCPI Elysées Pierre en direct

Si vous souhaitez souscrire à cette SCPI, vous devrez passer par un expert de l’immobilier. Il vous proposera plusieurs solutions comme l’achat à crédit, en démembrement…

Acheter la SCPI Elysées Pierre via une assurance-vie

Pour acheter des SCPI dans un contrat d’assurance-vie, vous devez d’abord vérifier que votre assurance-vie la propose. Si la SCPI est bien présente, prenez bien connaissance des avantages et des inconvénients de la SCPI en assurance-vie.

Quelle est la fiscalité de la SCPI Elysées Pierre ?

Si la SCPI est majoritairement française, vos loyers seront imposés à votre TMI et aux prélèvements sociaux comme tous vos revenus fonciers.

Si la SCPI est à l’étranger, c’est la fiscalité de ce pays, souvent plus avantageuse, qui s’appliquera et vous ne serez pas doublement imposé. De plus, vous serez exempté de prélèvements sociaux.

Combien pouvez-vous acheter de parts de Elysées Pierre ?

Vous souhaitez investir et vous désirez savoir le nombre de parts que vous pourrez acheter avec votre investissement ? Utilisez notre simulateur de parts.

Elysées Pierre impose un minimum de 50 parts. Sachant que la part de la SCPI Elysées Pierre coûte 825 € cela signifie que pour investir il faudra au moins disposer de prix_minimum|number_separator € pour devenir associé au sein de cette SCPI.

Votre investissement vous permettra d’acquérir number_parts parts auprès de HSBC Reim pour la SCPI Elysées Pierre.

Cela correspondra à un investissement de prix_total|number_separator.

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