Notre avis sur la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

Expert Benoît Fruchard
Benoît Fruchard
Mis à jour le 20 octobre 2021

Nous avons réuni les informations principales sur Crédit Mutuel Pierre 1. Cette SCPI est distribuée par La Francaise EM. Vous retrouverez ici les chiffres clés, des graphiques sur l’évolution sur les 5 dernières années, les avantages et les inconvénients de cette SCPI, simulateur d’achat et les derniers documents…

Quel est notre avis sur la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 ?

Crédit Mutuel Pierre 1 est une SCPI très ancienne.

La plupart des indicateurs ne sont pas très bons pour cette SCPI. Le taux d’occupation financier n’est pas élevé. De plus le taux de distribution n’est pas très élevé alors que le prix de la part n’augmente pas.

Si vous souhaitez acheter des parts de SCPI, nous pensons que vous pouvez trouver de meilleures solutions.

Quels sont les avantages et les inconvénients de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 ?

Les avantages de Crédit Mutuel Pierre 1

Capitalisation importante mais en baisse

Les inconvénients de Crédit Mutuel Pierre 1

Le taux d’occupation financier est en dessous de la moyenne.

Le taux de distribution n’est pas très bon.

Le prix de la part ne change pas.

La SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 en chiffres

Crédit Mutuel Pierre 1 a été lancée en 1973. Il s’agit d’une SCPI de rendement (de type Bureau). Le risque lié à cette SCPI selon l’AMF est de 3 sur 7.

Caractéristiques

Type de SCPI : Rendement

Catégorie : Bureau

Capitalisation : 1 147 milliard d'euros

Capital : Variable

Géographie : France

Valeur de retrait : 9,6 %

Conditions de souscription

TDVM (2020) : 4 %

Minimum de souscription : 1 parts

Prix de la part : 285 €

Taux d’occupation : 83,70 %

Frais de gestion : 12,00 %

Démembrement : Oui

Évolution du rendement et de la valorisation de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

Taux de rendement de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

En pourcentage durant les 5 dernières années

Prix de la part de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

En euros durant les 5 dernières années

Répartition par secteur

Répartition par géographie

Le dernier bulletin trimestriel et rapport annuel de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

Nous mettons à votre disposition les derniers éléments communiqués par La Francaise EM pour la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1. Si vous souhaitez investir dans Crédit Mutuel Pierre 1, nous vous conseillons de lire le dernier bulletin annuel ainsi que les 3 derniers bulletins trimestriel. C’est une bonne façon de savoir et comprendre ce que vous allez acheter.

Télécharger le rapport annuel 2019

Téléchargez le bulletin trimestriel du 4 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 3 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 2 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 1 trimestre 2020

Télécharger la dernière note d’information

Télécharger le Document d’Informations Clés (DIC)

Comment souscrire à la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 ?

Si vous êtes intéressé par la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1, vous vous demandez peut-être comment y souscrire ? Pour cela, vous avez 2 choix.

Acheter la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 en direct

Si vous souhaitez souscrire à cette SCPI, vous devrez passer par un expert de l’immobilier. Il vous proposera plusieurs solutions comme l’achat à crédit, en démembrement…

Acheter la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 via une assurance-vie

Pour acheter des SCPI dans un contrat d’assurance-vie, vous devez d’abord vérifier que votre assurance-vie la propose. Si la SCPI est bien présente, prenez bien connaissance des avantages et des inconvénients de la SCPI en assurance-vie.

Quelle est la fiscalité de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 ?

Si la SCPI est majoritairement française, vos loyers seront imposés à votre TMI et aux prélèvements sociaux comme tous vos revenus fonciers.

Si la SCPI est à l’étranger, c’est la fiscalité de ce pays, souvent plus avantageuse, qui s’appliquera et vous ne serez pas doublement imposé. De plus, vous serez exempté de prélèvements sociaux.

Combien pouvez-vous acheter de parts de Crédit Mutuel Pierre 1 ?

Vous souhaitez investir et vous désirez savoir le nombre de parts que vous pourrez acheter avec votre investissement ? Utilisez notre simulateur de parts.

Crédit Mutuel Pierre 1 impose un minimum de 1 parts. Sachant que la part de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 coûte 285 € cela signifie que pour investir il faudra au moins disposer de prix_minimum|number_separator € pour devenir associé au sein de cette SCPI.

Votre investissement vous permettra d’acquérir number_parts parts auprès de La Francaise EM pour la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1.

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