Comparatif : quel est le meilleur courtier en prêt immobilier ?

Un courtier immobilier peut s’avérer être un atout dans la recherche de votre crédit immobilier. En effet, il vous accompagne de l’élaboration de votre dossier jusqu’à l’obtention du prêt. Il négocie pour vous et vous fait gagner un temps précieux. Mais comment choisir le meilleur courtier en ligne pour votre demande de prêt immobilier ? Suivez-nous, on vous explique comment les comparer avant de vous lancer !

Comment fonctionne un courtier immobilier ?

Un courtier immobilier joue le rôle d’intermédiaire entre la banque et l’emprunteur. Sa mission est d’obtenir un crédit immobilier à un taux et conditions défiants toute concurrence. De plus, il connait les critères des banques partenaires et adaptera donc son choix en fonction de votre profil emprunteur.  

Selon le courtier choisi, il vous accompagnera de l’élaboration de votre dossier jusqu’au déblocage des fonds.

On distingue plusieurs types de courtage :  les courtiers en ligne, les réseaux de courtiers ou encore les courtiers indépendants.

Mais nous vous expliquons un peu plus loin comment comparer et choisir le meilleur courtier !

Quelles sont les avantages de passer par un courtier pour son prêt immobilier ?

Passer par un courtier immobilier comporte bien des avantages comme :

• Un gain de temps : Vous avez entre 45 et 60 jours pour franchir les étapes d’un crédit immobilier. Il faut donc être organisé et avoir du temps pour comparer les différentes offres. Le courtier est là justement pour vous aider à optimiser ce temps et comparer pour vous les banques. De plus, il vous accompagne dans la constitution du dossier.
• Un gain d’argent : En effet, il négocie pour vous les conditions de votre prêt. Il va tenter de vous obtenir le meilleur taux d’intérêt, la meilleure assurance emprunteur, demander la gratuité des frais de dossier… Ce pouvoir de négociation est possible grâce à ses nombreux partenariats.

Pour finir, un courtier n’est rémunéré que si vous signez une offre de prêt par son intermédiaire. Autant dire qu’il fera tout pour que sa mission soit couronnée de succès !

C’est pourquoi il vous accompagne tout au long du processus afin de mettre toutes les chances de votre côté et du sien !

Comment choisir un courtier immobilier ?

Vous êtes maintenant convaincu de faire appel à un courtier ! Mais comment choisir le meilleur ?

Quels sont les critères à retenir pour choisir un courtier ?

Avant toute chose, vous devez vérifier certains critères avant de vous lancer avec un courtier immobilier :

• Son agrément : En effet, un courtier doit être immatriculé auprès de l’ORIAS (Organisme pour le Registre des Intermédiaires en Assurance). De plus, il doit être expérimenté ou justifier d’une formation de 6 mois dans la finance. Un courtier en crédit est un intermédiaire de IOBSP (Opération de Banque et en Services de Paiement)
• Son réseau : Certains courtiers peuvent privilégier de travailler avec un nombre limité de banques, quand d’autres notamment les courtiers en ligne sont partenaires avec des dizaines de banques. Dans tous les cas, l’emprunteur doit en être informé. À noter toutefois qu’un courtier non représenté au niveau national n’aura pas la même marge de manœuvre dans la négociation.
• La transparence : Avant de vous lancer, le courtier établi un mandant qui mentionne : les frais de courtage, les banques partenaires avec les coordonnées. De plus, si le courtier est rémunéré par la banque, cette information doit être également indiquée.

Comment comparer les courtiers entre eux ?

En plus des critères précédents, vous pouvez également comparer les courtiers en fonction des frais de courtage, des services proposés ou encore des avis clients !

• Les frais de courtage : ils peuvent être gratuit, forfaitaires ou être un pourcentage sur le montant de l’emprunt. Un courtier immobilier gratuit est en réalité rémunéré par la banque. Sinon les frais de courtage sont généralement compris en 1% et 2% avec un minimum de 1 500 €. Toutefois, on retrouve des tarifs forfaitaires chez les courtiers en ligne. N’hésitez pas à utiliser notre simulateur pour connaitre les frais d’un courtier immobilier !
• Les services proposés : Bien que tous les courtiers proposent les mêmes services, faites attention aux courtiers proposant une simple mise en relation. Il convient que ce soit un courtier en agence ou en ligne, et de vous assurer qu’il vous accompagne tout au long de votre demande de crédit.
• L’avis client : Auparavant, on demandait à ses amis s’il ne connaissait pas un courtier en immobilier. On vous recommande de toujours demander à votre réseau si quelqu’un connaît un bon courtier. C’est un gage de qualité si quelqu’un que vous connaissez vous le recommande.

Quel est le meilleur courtier en prêt immobilier ?

Pour vous faire gagner du temps dans la recherche du meilleur courtier immobilier, nous avons réalisé un petit classement ! Nous nous sommes essentiellement basés sur les avis clients, les frais de courtage et les banques partenaires.

Courtiers	Frais de courtage	Nombre de banques partenaires	Avis clients
Cafpi   Courtier en ligne 210 Agences	1% du prêt	120	4.9/5 19512 avis sur leur site
Pretto   Courtier en ligne	1 990 €	70	4,8/5  4 771 avis sur Trustpilot
Empruntis   Courtier en ligne 156 agences	950 € minimum	100	4.9/5 4065 avis sur Trustpilot
Meilleur taux Courtier en ligne 320 agences	Entre 1% et 4% du prêt	125	4.7/5 6604 avis sur Trustpilot
Cyberprêt Courtier en ligne	Rémunération fixée à la souscription du contrat	84	4.8/5 621 avis sur google
Crédixia Courtier en ligne Agences en région Parisienne	850 €	100	4.6/5 552 avis sur Google
Hello Prêt Courtier en ligne	1990 €	70	4,6 /5 ‎ 414 avis sur Trustpilot

Cette liste est bien sûr non exhaustive ! elle répertorie les courtiers en ligne les plus présents sur le web proposant des services similaires.

Cependant en cas de doute, n’hésitez pas à demander l’avis à des experts avisés qui sauront vous guider dans le choix de votre courtier !