Vinci Immobilier, que penser de ce promoteur immobilier ?

Expert
Mis à jour le 23 octobre 2023

Vous souhaitez acquérir un nouveau logement ou réaliser un investissement locatif dans le neuf (en VEFA)? Sachez que les programmes du promoteur immobilier Vinci Immobilier peuvent vous permettre de bénéficier de divers avantages : frais de notaire réduits, économies d’énergie, garanties constructeur exonération de la taxe foncière, TVA réduite, programmes éligibles au dispositif Pinel, appartement sur mesure… Comment choisir un programme immobilier digne de confiance et gage de qualité ? Nous vous proposons un avis détaillé sur Vinci Immobilier.

Présentation du promoteur immobilier Vinci Immobilier 

Vinci Immobilier fait partie des plus importants promoteurs immobiliers en France (3ème en 2022) avec un volume d’affaires qui s’élève à 3 262 M€. Vinci Immobilier dispose de 49 agences partout en France ce qui permet d’offrir des projets d’achat immobilier dans le neuf aux quatre coins de l’Hexagone et d’assurer une proximité avec la clientèle.

Vinci Immobilier possède une grande expertise dans la promotion immobilière. Vinci Immobilier est avant tout reconnu pour des garanties pouvant aller jusqu’à 10 ans après la livraison et pour un parcours client clair et sans surprise.

Pour bien choisir votre bien, regardez attentivement le programme et lisez les avis clients sur Vinci Immobilier. Nous pouvons vous accompagner gratuitement dans votre recherche pour vous orienter vers le bon bien et le bon promoteur.

Quels sont les biens immobiliers vendus par Vinci Immobilier ? 

Vinci Immobilier est un promoteur spécialisé dans la construction immobilière et la commercialisation de vente en l’état futur d’achèvement (vefa). La Vefa est la vente d’un bien qui est en cours de construction ou dont les travaux n’ont pas encore commencé.

Avec ce dispositif, sachez que le vendeur doit respecter certains engagements : 

La vente doit passer par un notaire pour être enregistrée.

Vinci Immobilier propose des biens pour différents type d’investissements. On retrouve notamment :

Les dispositifs dépendront des programmes, de plus les meilleurs biens partent généralement rapidement. N’hésitez pas à vous faire accompagner par un professionnel de l’immobilier comme Cleerly (avec 0 frais et un accès à la totalité des programmes du marché neuf).

Quelles sont les commissions et les prix pratiqués par Vinci Immobilier ?

Lorsque vous achetez un bien immobilier neuf (en vefa), vous devez payer des frais et verser des commissions, parmi celles-ci on retrouve :

Les frais de notaire ne sont pas uniquement pour le notaire lui-même, ils servent à payer différentes taxes à l’État.

Quel est notre avis sur Vinci Immobilier ?

Vinci Immobilier est un des 3 plus importants promoteurs immobiliers en France. Le groupe construit plusieurs centaines de résidences dans toutes les grandes villes ou en banlieue proche. Même si Vinci investit principalement au sein de pôles économiques dynamiques (beaucoup d’investissement en région parisienne et dans le Sud-Est de la France), les programmes sont plus ou moins intéressants. C’est surtout la localisation qui va déterminer la pertinence de votre projet et sa valorisation sur le long terme. Soyez aussi vigilants sur les prix car ils sont parfois très élevés et sans commune mesure avec l’immobilier local. Une bonne connaissance des prix de l’immobilier dans la ville où vous souhaitez investir est donc impérative pour ne pas surpayer vos biens.. Vinci Immobilier n’est pas un bon ou un mauvais promoteur, c’est un promoteur qui propose du bien et du moins bien. 

Vous l’aurez compris, le programme bien plus que le promoteur est un critère déterminant et doit donc faire l’objet d’une étude minutieuse. Il y a néanmoins deux constantes dans les investissements de Vinci Immobilier : 

N’achetez votre bien seulement lorsque vous êtes sûr de votre choix, et sachez que les logements disponibles dans les meilleurs programmes partent souvent très vite.

Que pensent les acheteurs de Vinci Immobilier ?

Les commentaires des clients de Vinci Immobilier sur internet ne sont pas élogieux. Il y a beaucoup de critiques qui reviennent. Dans les points qui reviennent le plus, il y a notamment : 

Néanmoins, Vinci immobilier se démarque positivement sur d’autres critères : 

Les clients mécontents sont souvent plus nombreux à s’exprimer !

Comment contacter Vinci Immobilier ?

Vous pouvez contacter Vinci Immobilier par les moyens suivants :

Téléphone : 01 55 38 80 00

Courrier : 59 rue Yves Kermen 92100 Boulogne Billancourt

Email : [email protected]

3 commentaires
Sylvie Platier, le 22 janvier 2023

Nous avons acquis un appartement à Toulouse construit par Vinci. Livré en décembre alors qu'il n'était pas terminé ! Certainement pour des raisons fiscales. Vinci fait appel aux entreprises les moins chères. Celles-ci emploient de pauvres gens totalement incompétents. Donc de nombreux problèmes : vitres rayées, portes abîmées, cloisons pas droites, volets qui ne fonctionnent pas, fenêtres difficiles à ouvrir, taches sur les murs, portes de placards de travers, parois ascenseurs rouillées, etc. Et plus grave, infiltrations d'eau dans les parkings. En plus, un SAV de mauvaise foi qui essaie de ne rien prendre en charge et ose même évoquer la responsabilité des occupants quant à ces problèmes... Un constructeur à éviter !

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Philippe, le 23 janvier 2024

Nous avons acheté un appartement décrit comme résidence de standing "Hedoniste" par le constructeur Vinci. Le prix est en effet de standing. Par contre les finitions , les produits choisis sont bas de gamme. Rentabilité absolue. 48 défauts à la livraison et les soucis continuent avec en prime un SAV laborieux. Vinci immobilier est à éviter à mon gout , je regrette vraiment mon achat.

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Anne, le 8 février 2024

Bonjour Philippe,
qu'entendez-vous par "rentabilité absolue" , s'il vous plait ?
Merci.

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