Altarea Cogedim, que penser de ce promoteur immobilier ?

Expert
Par Benoît Fruchard
Mis à jour le 14 avril 2022

Vous souhaitez acquérir un nouveau logement ou réaliser un investissement locatif dans le neuf (en vefa)? Sachez que les programmes du promoteur immobilier Altarea Cogedim peuvent vous permettre de bénéficier de divers avantages : frais de notaire réduits, économies d’énergie, garanties constructeur exonération de la taxe foncière, TVA réduite, programmes éligibles au dispositif Pinel, appartement sur mesure… Comment choisir un programme immobilier digne de confiance et gage de qualité ? Nous vous proposons un avis détaillé sur Altarea Cogedim.

Présentation du promoteur immobilier Altarea Cogedim 

Altarea Cogedim fait partie des plus importants promoteurs immobiliers en France (2ème en 2022) avec un volume d’affaires qui s’élève à 4 254 M€. Altarea Cogedim dispose de 42 agences partout en France ce qui permet d’offrir des projets d’achat immobilier dans le neuf aux quatre coins de l’Hexagone et d’assurer une proximité avec la clientèle.

Altarea Cogedim possède une grand expertise dans la promotion immobilière. Altarea Cogedim est avant tout reconnu pour apporter une offre personnalisable et pour ses solutions de financement sur-mesure.

Pour bien choisir votre bien, regarder attentivement le programme et lisez les avis clients sur Altarea Cogedim. Nous pouvons vous accompagner gratuitement dans votre recherche pour vous orienter vers le bon bien et le bon promoteur.

Quelles sont les biens immobiliers vendus par Altarea Cogedim ? 

Altarea Cogedim est un promoteur spécialisé dans la construction immobilière et la commercialisation de vente en l’état futur d’achèvement (vefa). La Vefa (Vente en l’état futur d’achèvement) est la vente d’un bien qui est en cours de construction ou dont les travaux n’ont pas encore commencé. En faisant ce type d’achat, vous aurez une date de livraison pour laquel le vendeur s’engage à achever le bien. Une vente Véfa doit être faite par un notaire.

Altarea Cogedim propose des biens pour différents type d’investissements. On retrouve notamment :

Les dispositifs dépendront des programmes, de plus les meilleurs biens partent généralement rapidement. N’hésitez pas à vous faire accompagner par un professionnel de l’immobilier comme Cleerly (avec 0 frais et un accès à la totalité des programmes du marché neuf).

Quels sont les commissions et les prix pratiqués par Altarea Cogedim ?

Lorsque vous achetez un bien immobilier neuf (en vefa), vous aurez des frais et des commissions devront être versées, parmi celles-ci on retrouve :

Les frais de notaire ne sont pas uniquement pour le notaire lui-même, ils servent à payer différentes taxes à l’État.

Quel est notre avis sur Altarea Cogedim ?

Cogedim est le second promoteur immobilier le plus important français. L’offre d’Altarea Cogedim est très diversifiée en terme de possibilités d’investissements et de géographie. La qualité va cependant varier en fonction des programmes. Lorsque vous sélectionnez un bien avec eux, intéressez-vous à l’environnement. Il existe quelques programmes construits par Altarea Cogedim dans des zones guères engageantes. Les prix sont aussi un élément important. Il faudra vous assurer que le prix soit en adéquation avec les prix pratiqués dans le quartier du projet. Pour conclure, on ne peut pas dire qu’Altarea Cogedim soit un bon ou un mauvais promoteur, c’est un promoteur qui propose des programmes plus ou moins intéressants.

N’achetez votre bien seulement lorsque vous êtes sûr de votre choix, et sachez que les logements disponibles dans les meilleurs programmes partent souvent très vite.

Que pensent les acheteurs de Altarea Cogedim ?

Les commentaires des clients sont plutôt acerbes sur internet concernant Altarea Cogedim. Parmi les problèmes qui reviennent, on retrouve souvent la difficulté dans la communication avec l’entreprise (surtout après la livraison du bien) et des problèmes dans les constructions, notamment les finitions. Les commerciaux semblent aussi être un peu trop agressif. Si les commentaires négatifs sont nombreux, une grand partie des internautes sont ravis de leur investissement et recommandent Cogedim.

Les clients mécontents sont souvent plus nombreux à s’exprimer !

Comment contacter Altarea Cogedim ?

Vous pouvez contacter Altarea Cogedim par les moyens suivants :

Téléphone : 01 56 26 24 00

Courrier : 87 Rue de Richelieu, 75002 Paris

Email : [email protected]

Quel est notre avis sur Altarea Cogedim ?

Altarea Cogedim est le second promoteur immobilier. Les programmes immobiliers sont de qualités inégales et un certain nombre de clients sont mécontents. Cependant, en prenant le temps de préparer son achat, vous éviterez les mauvaises surprises.

Quels critères prendre en compte avant de se lancer avec Altarea Cogedim ?

Avant de se lancer dans un investissement immobilier avec Altarea Cogedim, il est important de voir si le programme correspond à vos attentes et si ces prix sont adaptés au marché local.

Il est nécessaire de remplir ce champs.
Votre nom est requis.
L'e-mail est requis. Si vous ne voulez pas le donner, écrivez [email protected]