Notre avis sur la SCPI Atlantique Pierre 1

Expert Benoît Fruchard
Benoît Fruchard
Mis à jour le 20 octobre 2021

Nous avons réuni les informations principales sur Atlantique Pierre 1. Cette SCPI est distribuée par Paref Gestion. Vous retrouverez ici les chiffres clés, des graphiques sur l’évolution sur les 5 dernières années, les avantages et les inconvénients de cette SCPI, simulateur d’achat et les derniers documents…

Quel est notre avis sur la SCPI Atlantique Pierre 1 ?

Atlantique Pierre 1 est une SCPI à capital fixe spécialisée dans l’achat de bien de type Commerce. Elle est ancienne parce qu’elle a été créée en 1986.

Ces dernières années, la valeur des parts a fortement baissé et la gestion de cette SCPI est critiqué par une partie des associés.

Malgré cela, elle a réussi à verser un dividende élevé en 2019, il sera intéressant de voir comment la crise de l’année 2020 sera surmontée.

Cette SCPI est à capital fixe donc si vous souhaitez acheter des parts, il faudra passer par le marché secondaire.

Cependant, elle présente trop d’incertitudes aujourd’hui pour que nous vous la recommandions.

Quels sont les avantages et les inconvénients de la SCPI Atlantique Pierre 1 ?

Les avantages de Atlantique Pierre 1

Dividendes élevés (à voir avec la crise de 2020) au dessus de la moyenne en 2019

Taux d’occupation financier (TOF) qui s’améliore

Les inconvénients de Atlantique Pierre 1

Forte décote de la valeur des parts ces dernières années

Gestion critiqué par les associés

La SCPI Atlantique Pierre 1 en chiffres

Atlantique Pierre 1 a été lancée en 1986. Il s’agit d’une SCPI de rendement (de type Commerce). Le risque lié à cette SCPI selon l’AMF est de 5 sur 7.

Caractéristiques

Type de SCPI : Rendement

Catégorie : Commerce

Capitalisation : 43.5 millions d'euros

Capital : Fixe

Géographie : France

Valeur de retrait : 11,96 %

Conditions de souscription

TDVM (2020) : 6,62 %

Minimum de souscription : 1 parts

Prix de la part : 195,00 €

Taux d’occupation : 91,90 %

Frais de gestion : 10,17 %

Démembrement : Oui

Évolution du rendement et de la valorisation de la SCPI Atlantique Pierre 1

Taux de rendement de la SCPI Atlantique Pierre 1

En pourcentage durant les 5 dernières années

Prix de la part de la SCPI Atlantique Pierre 1

En euros durant les 5 dernières années

Répartition par secteur

Répartition par géographie

Le dernier bulletin trimestriel et rapport annuel de la SCPI Atlantique Pierre 1

Nous mettons à votre disposition les derniers éléments communiqués par Paref Gestion pour la SCPI Atlantique Pierre 1. Si vous souhaitez investir dans Atlantique Pierre 1, nous vous conseillons de lire le dernier bulletin annuel ainsi que les 3 derniers bulletins trimestriel. C’est une bonne façon de savoir et comprendre ce que vous allez acheter.

Télécharger le rapport annuel 2019

Téléchargez le bulletin trimestriel du 4 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 3 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 2 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 1 trimestre 2020

Télécharger la dernière note d’information

Télécharger le Document d’Informations Clés (DIC)

Comment souscrire à la SCPI Atlantique Pierre 1 ?

Si vous êtes intéressé par la SCPI Atlantique Pierre 1, vous vous demandez peut-être comment y souscrire ? Pour cela, vous avez 2 choix.

Acheter la SCPI Atlantique Pierre 1 en direct

Si vous souhaitez souscrire à cette SCPI, vous devrez passer par un expert de l’immobilier. Il vous proposera plusieurs solutions comme l’achat à crédit, en démembrement…

Acheter la SCPI Atlantique Pierre 1 via une assurance-vie

Pour acheter des SCPI dans un contrat d’assurance-vie, vous devez d’abord vérifier que votre assurance-vie la propose. Si la SCPI est bien présente, prenez bien connaissance des avantages et des inconvénients de la SCPI en assurance-vie.

Quelle est la fiscalité de la SCPI Atlantique Pierre 1 ?

Si la SCPI est majoritairement française, vos loyers seront imposés à votre TMI et aux prélèvements sociaux comme tous vos revenus fonciers.

Si la SCPI est à l’étranger, c’est la fiscalité de ce pays, souvent plus avantageuse, qui s’appliquera et vous ne serez pas doublement imposé. De plus, vous serez exempté de prélèvements sociaux.

Combien pouvez-vous acheter de parts de Atlantique Pierre 1 ?

Vous souhaitez investir et vous désirez savoir le nombre de parts que vous pourrez acheter avec votre investissement ? Utilisez notre simulateur de parts.

Atlantique Pierre 1 impose un minimum de 1 parts. Sachant que la part de la SCPI Atlantique Pierre 1 coûte 195,00 € cela signifie que pour investir il faudra au moins disposer de prix_minimum|number_separator € pour devenir associé au sein de cette SCPI.

Votre investissement vous permettra d’acquérir number_parts parts auprès de Paref Gestion pour la SCPI Atlantique Pierre 1.

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