Notre avis sur la SCPI Interpierre France

Expert Benoît Fruchard
Benoît Fruchard
Mis à jour le 20 octobre 2021

Nous avons réuni les informations principales sur Interpierre France. Cette SCPI est distribuée par Paref Gestion. Vous retrouverez ici les chiffres clés, des graphiques sur l’évolution sur les 5 dernières années, les avantages et les inconvénients de cette SCPI, simulateur d’achat et les derniers documents…

Quel est notre avis sur la SCPI Interpierre France ?

Interpierre France est une SCPI gérée par Paref Gestion qui posséde dans son patrimoine majoritairement des bureaux.

Elle connait des collectes importantes par rapport à sa taille ces dernières années.

Son taux de rendement et son taux d’occupation financier sont bons.

Le seul bémol est le temps qui est nécessaire pour que Paref Gestion investisse les montants collectés.
Le délai de jouissance mériterait peut être d’être allongé pour ne pas pénaliser les anciens détenteurs de parts.

Malgré cela, c’est une SCPI que nous recommandons pour diversifier son patrimoine.

Quels sont les avantages et les inconvénients de la SCPI Interpierre France ?

Les avantages de Interpierre France

Le taux d’occupation financier est à un bon niveau

La distribution est bonne, au dessus de la moyenne

Les inconvénients de Interpierre France

Collecte importante qui ne semble pas être suffisamment rapidement investie

Frais assez élevés

La SCPI Interpierre France en chiffres

Interpierre France a été lancée en 1991. Il s’agit d’une SCPI de rendement (de type Diversifiée). Le risque lié à cette SCPI selon l’AMF est de 2 sur 7.

Caractéristiques

Type de SCPI : Rendement

Catégorie : Diversifiée

Capitalisation : 201 millions d'euros

Capital : Variable

Géographie : France

Valeur de retrait : 12 %

Conditions de souscription

TDVM (2020) : 4.71 %

Minimum de souscription : 5 parts

Prix de la part : 1050 €

Taux d’occupation : 96,70 %

Frais de gestion : 14,40 %

Démembrement : Oui

Évolution du rendement et de la valorisation de la SCPI Interpierre France

Taux de rendement de la SCPI Interpierre France

En pourcentage durant les 5 dernières années

Prix de la part de la SCPI Interpierre France

En euros durant les 5 dernières années

Répartition par secteur

Répartition par géographie

Le dernier bulletin trimestriel et rapport annuel de la SCPI Interpierre France

Nous mettons à votre disposition les derniers éléments communiqués par Paref Gestion pour la SCPI Interpierre France. Si vous souhaitez investir dans Interpierre France, nous vous conseillons de lire le dernier bulletin annuel ainsi que les 3 derniers bulletins trimestriel. C’est une bonne façon de savoir et comprendre ce que vous allez acheter.

Télécharger le rapport annuel 2019

Téléchargez le bulletin trimestriel du 4 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 3 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 2 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 1 trimestre 2020

Télécharger la dernière note d’information

Télécharger le Document d’Informations Clés (DIC)

Comment souscrire à la SCPI Interpierre France ?

Si vous êtes intéressé par la SCPI Interpierre France, vous vous demandez peut-être comment y souscrire ? Pour cela, vous avez 2 choix.

Acheter la SCPI Interpierre France en direct

Si vous souhaitez souscrire à cette SCPI, vous devrez passer par un expert de l’immobilier. Il vous proposera plusieurs solutions comme l’achat à crédit, en démembrement…

Acheter la SCPI Interpierre France via une assurance-vie

Pour acheter des SCPI dans un contrat d’assurance-vie, vous devez d’abord vérifier que votre assurance-vie la propose. Si la SCPI est bien présente, prenez bien connaissance des avantages et des inconvénients de la SCPI en assurance-vie.

Quelle est la fiscalité de la SCPI Interpierre France ?

Si la SCPI est majoritairement française, vos loyers seront imposés à votre TMI et aux prélèvements sociaux comme tous vos revenus fonciers.

Si la SCPI est à l’étranger, c’est la fiscalité de ce pays, souvent plus avantageuse, qui s’appliquera et vous ne serez pas doublement imposé. De plus, vous serez exempté de prélèvements sociaux.

Combien pouvez-vous acheter de parts de Interpierre France ?

Vous souhaitez investir et vous désirez savoir le nombre de parts que vous pourrez acheter avec votre investissement ? Utilisez notre simulateur de parts.

Interpierre France impose un minimum de 5 parts. Sachant que la part de la SCPI Interpierre France coûte 1050 € cela signifie que pour investir il faudra au moins disposer de prix_minimum|number_separator € pour devenir associé au sein de cette SCPI.

Votre investissement vous permettra d’acquérir number_parts parts auprès de Paref Gestion pour la SCPI Interpierre France.

Cela correspondra à un investissement de prix_total|number_separator.

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