Notre avis sur la SCPI Notapierre

Expert Benoît Fruchard
Benoît Fruchard
Mis à jour le 20 octobre 2021

Nous avons réuni les informations principales sur Notapierre. Cette SCPI est distribuée par Unofi Gestion d'Actifs. Vous retrouverez ici les chiffres clés, des graphiques sur l’évolution sur les 5 dernières années, les avantages et les inconvénients de cette SCPI, simulateur d’achat et les derniers documents…

Quel est notre avis sur la SCPI Notapierre ?

Notapierre est une des plus importante SCPI du marché. Elle collecte encore beaucoup.

Elle a été lancée en 1988 et est gérée par Unofi (qui appartient au Conseil supérieur du notariat). Il est donc probable que ce soit votre notaire qui vous la recommande.

Ces dernières années. son taux de rendement a baissé. Le prix de la part lui n’a pas évolué.

Notre opinion est qu’il s’agit d’une SCPI qui gère avec précaution son patrimoime mais qui pourrait mieux faire. Nous vous conseillons de vous orienter vers d’autres SCPI.

Quels sont les avantages et les inconvénients de la SCPI Notapierre ?

Les avantages de Notapierre

Capitalisation importante

SCPI qui a un histoire (lancée en 1988)

Frais de gestion et de souscription dans la moyenne

Les inconvénients de Notapierre

Le taux de distribution a baissé ces dernières années et est en dessous de la moyenne des SCPI

Prix de la part qui n’évolue pas

La SCPI Notapierre en chiffres

Notapierre a été lancée en 1988. Il s’agit d’une SCPI de rendement (de type Bureau). Le risque lié à cette SCPI selon l’AMF est de 3 sur 7.

Caractéristiques

Type de SCPI : Rendement

Catégorie : Bureau

Capitalisation : 2,6 milliards d'euros

Capital : Variable

Géographie : France

Valeur de retrait : 9,6 %

Conditions de souscription

TDVM (2020) : 4 %

Minimum de souscription : 10 parts

Prix de la part : 360 €

Taux d’occupation : 87,09 %

Frais de gestion : 11,40 %

Démembrement : Oui

Évolution du rendement et de la valorisation de la SCPI Notapierre

Taux de rendement de la SCPI Notapierre

En pourcentage durant les 5 dernières années

Prix de la part de la SCPI Notapierre

En euros durant les 5 dernières années

Répartition par secteur

Répartition par géographie

Le dernier bulletin trimestriel et rapport annuel de la SCPI Notapierre

Nous mettons à votre disposition les derniers éléments communiqués par Unofi Gestion d'Actifs pour la SCPI Notapierre. Si vous souhaitez investir dans Notapierre, nous vous conseillons de lire le dernier bulletin annuel ainsi que les 3 derniers bulletins trimestriel. C’est une bonne façon de savoir et comprendre ce que vous allez acheter.

Télécharger le rapport annuel 2019

Téléchargez le bulletin trimestriel du 4 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 2 trimestre 2020

Télécharger la dernière note d’information

Télécharger le Document d’Informations Clés (DIC)

Comment souscrire à la SCPI Notapierre ?

Si vous êtes intéressé par la SCPI Notapierre, vous vous demandez peut-être comment y souscrire ? Pour cela, vous avez 2 choix.

Acheter la SCPI Notapierre en direct

Si vous souhaitez souscrire à cette SCPI, vous devrez passer par un expert de l’immobilier. Il vous proposera plusieurs solutions comme l’achat à crédit, en démembrement…

Acheter la SCPI Notapierre via une assurance-vie

Pour acheter des SCPI dans un contrat d’assurance-vie, vous devez d’abord vérifier que votre assurance-vie la propose. Si la SCPI est bien présente, prenez bien connaissance des avantages et des inconvénients de la SCPI en assurance-vie.

Quelle est la fiscalité de la SCPI Notapierre ?

Si la SCPI est majoritairement française, vos loyers seront imposés à votre TMI et aux prélèvements sociaux comme tous vos revenus fonciers.

Si la SCPI est à l’étranger, c’est la fiscalité de ce pays, souvent plus avantageuse, qui s’appliquera et vous ne serez pas doublement imposé. De plus, vous serez exempté de prélèvements sociaux.

Combien pouvez-vous acheter de parts de Notapierre ?

Vous souhaitez investir et vous désirez savoir le nombre de parts que vous pourrez acheter avec votre investissement ? Utilisez notre simulateur de parts.

Notapierre impose un minimum de 10 parts. Sachant que la part de la SCPI Notapierre coûte 360 € cela signifie que pour investir il faudra au moins disposer de prix_minimum|number_separator € pour devenir associé au sein de cette SCPI.

Votre investissement vous permettra d’acquérir number_parts parts auprès de Unofi Gestion d'Actifs pour la SCPI Notapierre.

Cela correspondra à un investissement de prix_total|number_separator.

2 commentaires
Sementery Françoise, le 21 octobre 2021

bonjour juste savoir pour cette somme ,combien serait le rapport net par trimestre

Répondre
Notre expert
Benoît Fruchard, le 26 octobre 2021

Bonjour,
De quelle somme parlez-vous ?
Benoît

Répondre
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