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pourcentage %
sur duree ans
Avec Pretto – gratuit – sans engagement
| Caractéristiques du crédit | Prêt immobilier chez Crédit Foncier |
|---|---|
| Taux moyen | pourcentage % |
| Frais de dossier | Entre 500 € et 900 € |
| Durée du prêt | duree ans |
| Option de report d’échéance | Oui |
| Conditions de remboursement du prêt | Prélèvement mensuel avec choix de la date entre le 1er et le 25 |
Sommaire
Simulation de prêt immobilier chez Crédit Foncier
Cleerly vous permet de faire une simulation de votre emprunt chez Crédit Foncier :
Le coût du crédit de votre prêt chez Crédit Foncier s’élève à
cout|number_separator €
*Hors coût de l’assurance emprunteur
Quel est notre avis et les taux sur le crédit immobilier Crédit Foncier ?
Quid de l’apport personnel chez Crédit Foncier ?
Lorsque vous souhaitez contracter un crédit immobilier, votre banque impose très souvent que vous financiez une partie de ce montant à l’aide d’un apport personnel. Il s’élève chez Crédit Foncier à au moins 10% du prix d’achat (ce qui correspond aux frais de notaire et de garantie).
L’apport de fonds propres met en confiance la banque qui vous octroiera plus facilement votre prêt immobilier. Plus la part de votre apport dans le capital est important, plus vous avez de chances d’obtenir un taux inférieur à ceux pratiqués normalement.
En plus de l’apport personnel, presque toutes les banques demandent à leurs clients une épargne résiduelle correspondant à 3 à 6 mensualités comme garantie de votre aptitude à rembourser.
Quel est le taux d’endettement maximal chez Crédit Foncier ?
Il s’agit d’une des conditions les plus strictes lorsque vous effectuez une demande de crédit immobilier. Le banquier examine la proportion totale de vos charges (crédits, etc) par rapport au montant de vos revenus (le plus souvent c’est le salaire net avant impôts qui est pris en considération) afin de calculer votre taux d’endettement. Chez Crédit Foncier, celui-ci ne doit pas être supérieur à 35%.
Cela signifie qu’au maximum un tiers des revenus nets de vos autres crédits (prêts à la consommation…) et des dépenses incompressibles peut être consacré à votre ou vos prêts immobiliers.
Peut-on effectuer un remboursement anticipé chez Crédit Foncier ?
Il est en général possible de rembourser votre crédit plus tôt que prévu, on parle de remboursement anticipé. Toutefois, ce processus n’est pas gratuit et il engendre des frais supplémentaires (prévus par la loi) qui, chez Crédit Foncier, s’élève au plus petit montant entre 3% du capital restant dû et 6 mois d’intérêt.
Vous pouvez négocier au moment de la souscription le montant des frais en cas de remboursement anticipé. C’est une bonne idée si vous anticipez un héritage ou une prime importante.
L’offre Crédit Foncier est-elle faite pour vous ?
Chaque banque possède son type de profils clients privilégié et adapte en conséquence sa politique commerciale sur ses taux de crédits immobiliers. Un banquier peut alors être plus enclin à accepter votre demande de prêt immobilier en fonction de votre âge, votre contrat de travail ou de votre type d’achat. Afin de vous faire gagner du temps, Cleerly vous aide à décortiquer les différentes offres pour sélectionner celles qui correspondent le mieux à votre situation, votre projet ou à vos besoins.
Quelle est la politique commerciale chez Crédit Foncier ?
Crédit Foncier est intéressée par la majorité des ménages puisque ses critères de sélection sont plus souples que les autres banques.
Quels types de projets finance Crédit Foncier ?
Le Crédit Foncier vous accompagne dans les démarches de votre crédit immobilier que ce soit pour l’achat de sa résidence principale ou secondaire (dans le neuf ou l’ancien), pour un investissement locatif, l’achat en SCI familiale ou en indivision, la réalisation de travaux et l’acquisition d’un terrain…
Il faut garder en tête, qu’au delà de la nature du projet que vous voulez financer, la banque est avant tout attentive à la logique de votre situation.
Le Crédit Foncier pourra par exemple ne pas être favorable au financement d’une résidence secondaire si vous n’êtes pas propriétaire de votre résidence principale.
Comment élaborer un dossier pour un prêt immobilier avec Crédit Foncier ?
Avant tout, il est important de savoir que plus votre dossier est transmis au complet à Crédit Foncier, plus la réponse sera rapide car cela évite les allers-retours inutiles et souvent lents pour récupérer les documents manquants. De plus, fournir un dossier complet dès le départ est un signe de sérieux qui sera sans aucun doute remarqué par votre banque.
Certaines attitudes conduisent les banques à refuser votre demande de prêt immobilier telles que les comptes souvent à découvert, les incidents de paiements et les avis à tiers détenteurs.
Quels documents fournir à votre banquier du Crédit Foncier ?
Un dossier de demande de prêt immobilier se constitue de :
- Les 2 derniers avis d’imposition
- Les 3 derniers bulletins de salaire (avec un minimum d’environ 1 300 € par mois)
- Les 3 derniers relevés de compte en banque
- Un justificatif d’identité (CNI ou passeport)
- Un justificatif de domicile
- Le compromis de vente du bien immobilier
Quelle est la durée de réponse chez Crédit Foncier ?
Lorsque vous avez fourni tous ces documents à votre banquier, Crédit Foncier mettra environ 15 jours à examiner ces justificatifs et à évaluer votre situation financière pour par la suite vous faire parvenir une réponse positive ou négative dans le cadre de votre demande de prêt immobilier.
Vous recevrez cette réponse dans votre boite aux lettres. Cette offre a une durée de validité de 30 jours dès réception, durée pendant laquelle Crédit Foncier ne peut pas modifier les caractéristiques de sa proposition.
Que pensent les internautes du Crédit Foncier ?
Les avis des internautes sur le Crédit Foncier sont plutôt bons. Le Crédit Foncier est bien noté sur les sites d’avis, notamment sur Google et Trustpilot. Il y a plusieurs points positifs qui ressortent souvent, notamment :
- Un service client de qualité, réactif et à l’écoute.
- La souplesse de la banque pour accorder un crédit immobilier, notamment en terme de personnalisation
- Les offres qui sont transparentes.
Les quelques points négatifs évoqués sont les frais de dossier et les taux d’intérêts parfois un peu plus élevés que les autres banques.
Comment contacter Crédit Foncier pour son offre de prêt immobilier ?
Si vous trouvez que Crédit Foncier propose un prêt immobilier intéressant et qu’il peut correspondre à vos besoins, vous pouvez le contacter de la manière suivante pour leur offre de prêt :
Sur le site en remplissant un formulaire, par téléphone au 01 49 77 91 17 ou par courrier : Crédit Foncier, Service relations clients, TSA 83333, 92894 NANTERRE CEDEX 9.
En cas de réclamation, vous avez aussi la possiblité de leur envoyer un email à l’adresse suivante : [email protected]
