Notre avis sur la SCPI Immo Placement

Expert Benoît Fruchard
Benoît Fruchard
Mis à jour le 20 octobre 2021

Nous avons réuni les informations principales sur Immo Placement. Cette SCPI est distribuée par Atland Voisin. Vous retrouverez ici les chiffres clés, des graphiques sur l’évolution sur les 5 dernières années, les avantages et les inconvénients de cette SCPI, simulateur d’achat et les derniers documents…

Quel est notre avis sur la SCPI Immo Placement ?

La SCPI Immo Placement est une des plus anciennes SCPI sur le marché. Elle existe depuis 1968.

Son patrimoine est principalement constitué autour de la région de Dijon.

Il s’agit d’une SCPI à capital fixe, ce qui signifie que si vous souhaitez acheter des parts, vous devez passer par le marché secondaire, auprès d’Atland Voisin.

Ces dernières années, elle a absorbé plusieurs autre SCPI ce qui lui permet d’avoir une capitalisation de 230 millions d’euros.

Les indicateurs sont plutôt bons, que ce soit le taux d’occupation financier, le taux de distribution.

Si vous souhaitez investir dans cette région, Immo Placement peut être un bon investissement dans un but de diversification.

Quels sont les avantages et les inconvénients de la SCPI Immo Placement ?

Les avantages de Immo Placement

Bon taux d’occupation

Bon taux de distribution

Frais en dessous de la moyenne

SCPI très ancienne

Les inconvénients de Immo Placement

Capital fixe ce qui oblige de passer par le marché secondaire pour acheter des parts

La SCPI Immo Placement en chiffres

Immo Placement a été lancée en 1968. Il s’agit d’une SCPI de rendement (de type Diversifiée). Le risque lié à cette SCPI selon l’AMF est de 4 sur 7.

Caractéristiques

Type de SCPI : Rendement

Catégorie : Diversifiée

Capitalisation : 237 millions d'euros

Capital : Fixe

Géographie : France

Valeur de retrait : 10,8 %

Conditions de souscription

TDVM (2020) : 5,5 %

Minimum de souscription : 4 parts

Prix de la part : 875 €

Taux d’occupation : 92,92 %

Frais de gestion : 9,60 %

Démembrement : Oui

Évolution du rendement et de la valorisation de la SCPI Immo Placement

Taux de rendement de la SCPI Immo Placement

En pourcentage durant les 5 dernières années

Prix de la part de la SCPI Immo Placement

En euros durant les 5 dernières années

Répartition par secteur

Répartition par géographie

Le dernier bulletin trimestriel et rapport annuel de la SCPI Immo Placement

Nous mettons à votre disposition les derniers éléments communiqués par Atland Voisin pour la SCPI Immo Placement. Si vous souhaitez investir dans Immo Placement, nous vous conseillons de lire le dernier bulletin annuel ainsi que les 3 derniers bulletins trimestriel. C’est une bonne façon de savoir et comprendre ce que vous allez acheter.

Télécharger le rapport annuel 2019

Téléchargez le bulletin trimestriel du 4 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 3 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 2 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 1 trimestre 2020

Télécharger la dernière note d’information

Télécharger le Document d’Informations Clés (DIC)

Comment souscrire à la SCPI Immo Placement ?

Si vous êtes intéressé par la SCPI Immo Placement, vous vous demandez peut-être comment y souscrire ? Pour cela, vous avez 2 choix.

Acheter la SCPI Immo Placement en direct

Si vous souhaitez souscrire à cette SCPI, vous devrez passer par un expert de l’immobilier. Il vous proposera plusieurs solutions comme l’achat à crédit, en démembrement…

Acheter la SCPI Immo Placement via une assurance-vie

Pour acheter des SCPI dans un contrat d’assurance-vie, vous devez d’abord vérifier que votre assurance-vie la propose. Si la SCPI est bien présente, prenez bien connaissance des avantages et des inconvénients de la SCPI en assurance-vie.

Quelle est la fiscalité de la SCPI Immo Placement ?

Si la SCPI est majoritairement française, vos loyers seront imposés à votre TMI et aux prélèvements sociaux comme tous vos revenus fonciers.

Si la SCPI est à l’étranger, c’est la fiscalité de ce pays, souvent plus avantageuse, qui s’appliquera et vous ne serez pas doublement imposé. De plus, vous serez exempté de prélèvements sociaux.

Combien pouvez-vous acheter de parts de Immo Placement ?

Vous souhaitez investir et vous désirez savoir le nombre de parts que vous pourrez acheter avec votre investissement ? Utilisez notre simulateur de parts.

Immo Placement impose un minimum de 4 parts. Sachant que la part de la SCPI Immo Placement coûte 875 € cela signifie que pour investir il faudra au moins disposer de prix_minimum|number_separator € pour devenir associé au sein de cette SCPI.

Votre investissement vous permettra d’acquérir number_parts parts auprès de Atland Voisin pour la SCPI Immo Placement.

Cela correspondra à un investissement de prix_total|number_separator.

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