Il existe de très nombreuses sociétés de gestion de SCPI aux frais et performances très variables. Il est donc important de bien se renseigner avant de signer. Qu’en est il de Immovalor Gestion ? Quelles sont les SCPI proposées par Immovalor Gestion? Quels rendements espérer ?
Nous vous apportons notre savoir sur Immovalor Gestion pour que vous pussiez déterminer si c’est la société de gestion qu’il vous faut pour investir dans une SCPI.
Sommaire
Présentation de Immovalor Gestion
Immovalor Gestion est une filiale du groupe Allianz qui existe depuis 1983.
Fin 2017, cette société gérait 4,6 milliards d’euros actifs.
Immovalor Gestion en 3 chiffres
| Création | Nombre de SCPI | Statut |
|---|---|---|
| 1983 | 8 | Non indépendante |
Que penser de la société de gestion Immovalor Gestion ? Notre avis
Immovalor Gestion propose 1 SCPI de rendement et 7 SCPI fiscales.
Ce n’est pas, selon nous, la société qui propose les meilleures SCPI.
Nous vous recommandons avant tout achat de regarder en détail les différents critères à prendre en compte avant d’investir dans une SCPI.
Quels sont les frais des SCPI avec Immovalor Gestion ?
Lorsque vous souscrivez une SCPI auprès de Immovalor Gestion, vous aurez des frais qui seront déduits, soit de votre investissement initial, soit des revenus générés par la SCPI. Chez Immovalor Gestion, il existe 8 SCPI et chacune a des spécificités, nous vous donnons des moyennes pour cette société de gestion.
| Frais | Définition | Frais de Immovalor Gestion | Moyenne du marché |
|---|---|---|---|
| Frais de souscription | Les frais de souscription correspondent aux frais qui sont prélevés par Immovalor Gestion lorsque vous achetez des parts d’une SCPI. | 12% | 9% |
| Frais de gestion | Les frais de gestion correspondent à une partie des frais qui sont directement prélevés par Immovalor Gestion sur les loyers. | 9,75% | 10,4% |
Quelles sont les performances des SCPI Immovalor Gestion ?
Voilà les différentes propositions de Immovalor Gestion en terme de SCPI. Immovalor Gestion propose 8 SCPI. Nous allons les détailler en fonction de leurs objectifs :
Les SCPI de rendement de Immovalor Gestion
| Nom de la SCPI de rendement | Taux de distribution 2022 |
|---|---|
| Allianz Pierre | 4,20% |
L’objectif de la SCPI de rendement est de générer un profit à travers l’acquisition de biens immobiliers généralement composé de bureaux et de commerce. Le rendement de ce type de SCPI est souvent autour de 5%.
Les SCPI fiscales de Immovalor Gestion
| Nom de la SCPI fiscale | Dispositif |
|---|---|
| Allianz DomiDurable | Scellier BBC |
| Allianz DomiDurable 2 | Scellier BBC |
| Allianz DomiDurable 3 | Pinel |
| Allianz DomiDurable 4 | Pinel |
| DomiValor 4 | Scellier |
La SCPI fiscale permet de profiter de dispositifs fiscaux avantageux. Parmi les dispositifs les plus répandus, il y a le dispositif Pinel qui permet de bénéficier de réductions d’impôts. La SCPI fiscale sera souvent moins rentable que la SCPI de rendement.
Comment souscrire une SCPI auprès de Immovalor Gestion ?
Deux solutions existent pour souscrire une SCPI Immovalor Gestion :
- vous rendre sur le site de Immovalor Gestion et demander la documentation ;
- passer par un courtier partenaire de Immovalor Gestion. Un courtier partenaire vous permet de bénéficier de conseils et d’être accompagné sans frais supplémentaires.
Cleerly est partenaire de Immovalor Gestion et vous permet donc de souscrire à la SCPI de votre choix et au meilleur prix.
Comment contacter Immovalor Gestion ?
Si vous souhaitez les joindre au téléphone, leur numéro est : 01 85 63 65 55.
Vous pouvez les contacter par mail en leur écrivant ici : [email protected]
Il est aussi possible de leur écrire par voie postale à l’adresse suivante :
Immovalor Gestion
Tour Allianz One 1 Cours Michelet – CS 30051 Case courrier : S 1601
92076 Paris La Défense Cedex