AEW Ciloger : avis, analyse du rendement des SCPI et contact

Expert
Mis à jour le 26 juillet 2023
logo AEW Ciloger SCPI

Il existe de très nombreuses sociétés de gestion de SCPI aux frais et performances très variables. Il est donc important de bien se renseigner avant de signer. Qu’en est il de AEW Ciloger ? Quelles sont les SCPI proposées par AEW Ciloger? Quels rendements espérer ?

Nous vous apportons notre savoir sur AEW Ciloger pour que vous pussiez déterminer si c’est la société de gestion qu’il vous faut pour investir dans une SCPI.

Une question sur les SCPI ? Nous sommes là pour vous aider

Présentation de AEW Ciloger

AEW Ciloger est une des principales sociétés de gestion de SCPI. La société Ciloger existe depuis 1975 et a fusionné en 2016 avec Nami – AEW Europe en prenant le nom de AEW Ciloger.
AEW Ciloger est détenu à 60% par le groupe BPCE (Banque Populaire – Caisse d’Épargne) et à 40% par la Banque Postale.

C’est donc par ce biais bancaire que la majorité des parts de SCPI sont distribuées.

AEW Ciloger en 3 chiffres

CréationNombre de SCPIStatut
197520Non indépendante

Que penser de la société de gestion AEW Ciloger ? Notre avis

AEW Ciloger propose un grand nombre de SCPI avec des résultats assez différents mais la majorité de ces SCPI de rendement ont des performances en deça de la moyenne.
AEW Ciloger est une filiale d’un groupe bancaire (BPCE et Banque Postale) qui propose un grand nombre de SCPI de rendements et fiscales.

Si vous avez prévu d’investir dans une SCPI de AEW Ciloger, renseignez-vous et comparez, vous pourrez peut-être trouver votre bonheur parmi leurs offres mais nous vous conseillons de regarder aussi les SCPI proposées par les autres sociétés de gestion.

Nous vous recommandons avant tout achat de regarder en détail les différents critères à prendre en compte avant d’investir dans une SCPI.

Quels sont les frais des SCPI avec AEW Ciloger ?

Lorsque vous souscrivez une SCPI auprès de AEW Ciloger, vous aurez des frais qui seront déduits, soit de votre investissement initial, soit des revenus générés par la SCPI. Chez AEW Ciloger, il existe 20 SCPI et chacune a des spécificités, nous vous donnons des moyennes pour cette société de gestion.

FraisDéfinitionFrais de AEW CilogerMoyenne du marché
Frais de souscriptionLes frais de souscription correspondent aux frais qui sont prélevés par AEW Ciloger lorsque vous achetez des parts d’une SCPI.9,20%9%
Frais de gestionLes frais de gestion correspondent à une partie des frais qui sont directement prélevés par AEW Ciloger sur les loyers.10,80%10,4%
Frais de la société AEW Ciloger

Quelles sont les performances des SCPI AEW Ciloger ?

Voilà les différentes propositions de AEW Ciloger en terme de SCPI. AEW Ciloger propose 20 SCPI. Nous allons les détailler en fonction de leurs objectifs :

Les SCPI de rendement de AEW Ciloger

Nom de la SCPI de rendementTaux de distribution 2022
Actipierre 14.83 %
Actipierre 25.46 %
Actipierre 35.15 %
Actipierre Europe4.00 %
Atout Pierre Diversification4.14 %
Fructipierre4.25 %
Fructiregions Europe4.39 %
Immo Evolutif4.00 %
Laffitte Pierre4.03 %
Pierre Plus4.10 %
Liste des SCPI de rendement de AEW Ciloger

L’objectif de la SCPI de rendement est de générer un profit à travers l’acquisition de biens immobiliers généralement composé de bureaux et de commerce. Le rendement de ce type de SCPI est souvent autour de 5%.

Les SCPI fiscales de AEW Ciloger

Nom de la SCPI fiscaleDispositif
AEW Ciloger Habitat 6 Pinel
Atout Pierre HabitationRobien
Atout Pierre Habitation 2Robien recentré
BP Résidence PatrimoineRobien
BP Résidence Patrimoine 2Robien recentré
Ciloger HabitatScellier
Ciloger Habitat 2Scellier label BBC
Ciloger Habitat 3Scellier BBC
Ciloger Habitat 4Duflot
Ciloger Habitat 5Pinel
FructirésidenceScellier
Fructirésidence BBCScellier BBC
Opportunité HabitatBorloo
Liste des SCPI fiscales de AEW Ciloger

La SCPI fiscale permet de profiter de dispositifs fiscaux avantageux. Parmi les dispositifs les plus répandus, il y a le dispositif Pinel qui permet de bénéficier de réductions d’impôts. La SCPI fiscale sera souvent moins rentable que la SCPI de rendement.

Comment souscrire une SCPI auprès de AEW Ciloger ?

Deux solutions existent pour souscrire une SCPI AEW Ciloger :

Cleerly est partenaire de AEW Ciloger et vous permet donc de souscrire à la SCPI de votre choix et au meilleur prix.

Comment contacter AEW Ciloger ?

Si vous souhaitez les joindre au téléphone, leur numéro est : 01 78 40 53 00.

Vous pouvez les contacter par mail en leur écrivant ici : [email protected]

Il est aussi possible de leur écrire par voie postale à l’adresse suivante :

AEW Ciloger

22 Rue du Dr Lancereaux

75008 Paris

Cleerly vous aide à sélectionner les meilleures SCPI selon votre situation (fiscale, patrimoniale…)

7 commentaires
LE ALAIN, le 4 novembre 2021

je trouve mes revenus trimestriels recus fin octobre vraiment faible soit 667,50

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Billy No 067661, le 27 décembre 2021

SCPI Ciloger Habitat a été prolongée de 2ans
L' AG de janvier 2022 vote la liquidation anticipée
selon quelles modalités se fera le remboursement des parts année 2009 Merci

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Notre expert
Benoît Fruchard, le 28 décembre 2021

Bonjour,

Je vous invite à regarder les statuts de la SCPI concernant la liquidation page 40 : https://cleerly.fr/wp-content/uploads/2021/12/CH-Note-dinformation-et-Statuts-Edition-décembre-2021.pdf

Benoît

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G, le 16 janvier 2022

Bonjour,
Nous sommes 4 héritiers de parts ACTIPIERRE 1. Deux d'entre nous veulent garder leurs parts, les deux autres voudraient tout vendre, et récupérer leurs parts en argent, pour s'éviter des démarches supplémentaires en vendant séparément.
Quelle stratégie adopter en ce cas ?
Qui l'emporte sur le choix de vendre en indivision, ou de vendre chacun ses parts ?
Est-ce moins avantageux de vendre séparément que de laisser CILOGER vendre la globalité ?
En vous remerciant pour votre réponse,
Sincères salutations.

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Notre expert
Benoît Fruchard, le 18 janvier 2022

Bonjour,
Je vous invite à contacter le service succession de AEW Ciloger par email ([email protected]) ou par téléphone (01 78 40 53 00) qui seront plus à même de vous répondre.
Benoît

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Brun, le 11 août 2023

Bonjour
Je possède 33 parts ciloger 2 achetées 800euros la part!
Quand dois-je les vendre svp
Merci pour votre réponse

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Notre expert
Benoît Fruchard, le 28 août 2023

Bonjour,
La SCPI Ciloger Habitat 2 est en cours de dissolution.
Vous devriez être remboursé au fur et à mesure des ventes.

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