Notre avis sur la SCPI Vendôme Régions

Expert Benoît Fruchard
Benoît Fruchard
Mis à jour le 20 octobre 2021

Nous avons réuni les informations principales sur Vendôme Régions. Cette SCPI est distribuée par Norma Capital. Vous retrouverez ici les chiffres clés, des graphiques sur l’évolution sur les 5 dernières années, les avantages et les inconvénients de cette SCPI, simulateur d’achat et les derniers documents…

Quel est notre avis sur la SCPI Vendôme Régions ?

Vendôme Régions est une SCPI de type diversifiées mais les derniers achats ont augmentés significativement la part des bureaux par rapport aux commerces.

Vendôme Régions semble pouvoir faire face de façon assez sereine à la crise 2020 même si certains actifs risque de perdre une partie de leurs valeurs.

Même si les frais sont un peu élevés, Vendôme Régions est une bonne SCPI qui affiche un taux de rendement intéressant ces dernières années.

Quels sont les avantages et les inconvénients de la SCPI Vendôme Régions ?

Les avantages de Vendôme Régions

SCPI qui semble peu impactée par la crise 2020

Le rendement 2019 était bon et 2020 semble être similaire

Norma Capital semble avoir fais des bons choix ces dernières années en reprenant la gestion de cette SCPI

Les inconvénients de Vendôme Régions

Risque de dévalorisation de certains actifs

Délai de jouissance qui passe de 4 à 6 mois

Frais un peu élevés

La SCPI Vendôme Régions en chiffres

Vendôme Régions a été lancée en 2015. Il s’agit d’une SCPI de rendement (de type Diversifiée). Le risque lié à cette SCPI selon l’AMF est de 3 sur 7.

Caractéristiques

Type de SCPI : Rendement

Catégorie : Diversifiée

Capitalisation : 214 millions d'euros

Capital : Variable

Géographie : France

Valeur de retrait : 12 %

Conditions de souscription

TDVM (2020) : 6,02 %

Minimum de souscription : 5 parts

Prix de la part : 655 €

Taux d’occupation : 97,00 %

Frais de gestion : 12,00 %

Démembrement : Oui

Évolution du rendement et de la valorisation de la SCPI Vendôme Régions

Taux de rendement de la SCPI Vendôme Régions

En pourcentage durant les 5 dernières années

Prix de la part de la SCPI Vendôme Régions

En euros durant les 5 dernières années

Répartition par secteur

Répartition par géographie

Le dernier bulletin trimestriel et rapport annuel de la SCPI Vendôme Régions

Nous mettons à votre disposition les derniers éléments communiqués par Norma Capital pour la SCPI Vendôme Régions. Si vous souhaitez investir dans Vendôme Régions, nous vous conseillons de lire le dernier bulletin annuel ainsi que les 3 derniers bulletins trimestriel. C’est une bonne façon de savoir et comprendre ce que vous allez acheter.

Télécharger le rapport annuel 2019

Téléchargez le bulletin trimestriel du 4 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 3 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 2 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 1 trimestre 2020

Télécharger la dernière note d’information

Télécharger le Document d’Informations Clés (DIC)

Comment souscrire à la SCPI Vendôme Régions ?

Si vous êtes intéressé par la SCPI Vendôme Régions, vous vous demandez peut-être comment y souscrire ? Pour cela, vous avez 2 choix.

Acheter la SCPI Vendôme Régions en direct

Si vous souhaitez souscrire à cette SCPI, vous devrez passer par un expert de l’immobilier. Il vous proposera plusieurs solutions comme l’achat à crédit, en démembrement…

Acheter la SCPI Vendôme Régions via une assurance-vie

Pour acheter des SCPI dans un contrat d’assurance-vie, vous devez d’abord vérifier que votre assurance-vie la propose. Si la SCPI est bien présente, prenez bien connaissance des avantages et des inconvénients de la SCPI en assurance-vie.

Quelle est la fiscalité de la SCPI Vendôme Régions ?

Si la SCPI est majoritairement française, vos loyers seront imposés à votre TMI et aux prélèvements sociaux comme tous vos revenus fonciers.

Si la SCPI est à l’étranger, c’est la fiscalité de ce pays, souvent plus avantageuse, qui s’appliquera et vous ne serez pas doublement imposé. De plus, vous serez exempté de prélèvements sociaux.

Combien pouvez-vous acheter de parts de Vendôme Régions ?

Vous souhaitez investir et vous désirez savoir le nombre de parts que vous pourrez acheter avec votre investissement ? Utilisez notre simulateur de parts.

Vendôme Régions impose un minimum de 5 parts. Sachant que la part de la SCPI Vendôme Régions coûte 655 € cela signifie que pour investir il faudra au moins disposer de prix_minimum|number_separator € pour devenir associé au sein de cette SCPI.

Votre investissement vous permettra d’acquérir number_parts parts auprès de Norma Capital pour la SCPI Vendôme Régions.

Cela correspondra à un investissement de prix_total|number_separator.

2 commentaires
Didier BOUARD, le 8 novembre 2021

Comment pourra se faire la revente des parts ? y-a-t-il un marché de gré à gré et comment fonctionne-t-il ? Merci de votre réponse.

Répondre
Notre expert
Benoît Fruchard, le 9 novembre 2021

Bonjour,
La SCPI Vendôme Régions est une SCPI à capital variable.
Au moment de la vente, vous allez envoyer un courrier recommandé à la société de gestion pour indiquer votre sortie.
Il faudra attendre une demande de souscription d’un nouvel entrant pour compenser votre départ.
Les ordres sont activés de manière chronologique.
Parfois, certaines SCPI vont créer un fonds de remboursement pour faire face à une forte demande de retrait. C’est le cas de la SCPI Vendôme Régions comme vous pouvez le voir dans leurs statuts (13.2. Fonds de remboursement).
Benoît

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