Il existe de très nombreuses sociétés de gestion de SCPI aux frais et performances très variables. Il est donc important de bien se renseigner avant de signer. Qu’en est il de Aestiam ? Quelles sont les SCPI proposées par Aestiam? Quels rendements espérer ?
Nous vous apportons notre savoir sur Aestiam pour que vous pussiez déterminer si c’est la société de gestion qu’il vous faut pour investir dans une SCPI.
Sommaire
Présentation de Aestiam
Aestiam, anciennement Foncia Pierre Gestion, est la plus ancienne société de gestion de SCPI.
Elle a changé de nom en 2020 suite à son acquisition par BlackFin Capital.
Ses solutions sont uniquement des SCPI de rendement.
Aestiam en 3 chiffres
| Création | Nombre de SCPI | Statut |
|---|---|---|
| 1964 | 5 | Indépendante |
Que penser de la société de gestion Aestiam ? Notre avis
Aestiam est, selon nous, une des meilleures sociétés de gestion de SCPI.
Si vous souhaitez investir dans une SCPI de rendement, les 5 SCPI de Aestiam sont performantes.
Nous recommandons cette société, réputée pour sa gestion sérieuse, il y a peu de risques de mauvaises surprise.
Nous vous recommandons avant tout achat de regarder en détail les différents critères à prendre en compte avant d’investir dans une SCPI.
Quels sont les frais des SCPI avec Aestiam ?
Lorsque vous souscrivez une SCPI auprès de Aestiam, vous aurez des frais qui seront déduits, soit de votre investissement initial, soit des revenus générés par la SCPI. Chez Aestiam, il existe 5 SCPI et chacune a des spécificités, nous vous donnons des moyennes pour cette société de gestion.
| Frais | Définition | Frais de Aestiam | Moyenne du marché |
|---|---|---|---|
| Frais de souscription | Les frais de souscription correspondent aux frais qui sont prélevés par Aestiam lorsque vous achetez des parts d’une SCPI. | 10,80% | 9% |
| Frais de gestion | Les frais de gestion correspondent à une partie des frais qui sont directement prélevés par Aestiam sur les loyers. | 12% | 10,4% |
Quelles sont les performances des SCPI Aestiam ?
Voilà les différentes propositions de Aestiam en terme de SCPI. Aestiam propose 5 SCPI. Nous allons les détailler en fonction de leurs objectifs :
Les SCPI de rendement de Aestiam
| Nom de la SCPI de rendement | Taux de distribution 2022 |
|---|---|
| Placement Pierre | 4,92 % |
| Pierre Rendement | 4,59% |
| Cap’Hébergimmo | 4,71 % |
| Le Patrimoine Foncier | 4,71 % |
| Pierrevenus | 4,69 % |
L’objectif de la SCPI de rendement est de générer un profit à travers l’acquisition de biens immobiliers généralement composé de bureaux et de commerce. Le rendement de ce type de SCPI est souvent autour de 5%.
Comment souscrire une SCPI auprès de Aestiam ?
Deux solutions existent pour souscrire une SCPI Aestiam :
- vous rendre sur le site de Aestiam et demander la documentation ;
- passer par un courtier partenaire de Aestiam. Un courtier partenaire vous permet de bénéficier de conseils et d’être accompagné sans frais supplémentaires.
Cleerly est partenaire de Aestiam et vous permet donc de souscrire à la SCPI de votre choix et au meilleur prix.
Comment contacter Aestiam ?
Si vous souhaitez les joindre au téléphone, leur numéro est : 01 78 95 72 00.
Vous pouvez les contacter par mail en leur écrivant ici : [email protected]
Il est aussi possible de leur écrire par voie postale à l’adresse suivante :
Aestiam
9 Rue de Téhéran
75008 Paris