Notre avis sur la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

Expert Benoît Fruchard
Benoît Fruchard
Mis à jour le 20 octobre 2021

Nous avons réuni les informations principales sur Rivoli Avenir Patrimoine. Cette SCPI est distribuée par Amundi Immobilier. Vous retrouverez ici les chiffres clés, des graphiques sur l’évolution sur les 5 dernières années, les avantages et les inconvénients de cette SCPI, simulateur d’achat et les derniers documents…

Quel est notre avis sur la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine ?

Rivoli Avenir Patrimoine est une importante SCPI spécialisée dans les bureaux.

Les indicateurs ne sont pas forcément bons et de bonne augure. Le taux d’occupation financier baisse ces dernières années, ainsi que les revenus.

De plus, on peut regretter un manque de communication de la part d’Amundi.

Nous pensons que vous pouvez probablement trouver une meilleure SCPI.

Quels sont les avantages et les inconvénients de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine ?

Les avantages de Rivoli Avenir Patrimoine

Capitalisation importante

Les inconvénients de Rivoli Avenir Patrimoine

Taux d’occupation financier (TOF) qui continue de baisser

Frais de jouissance un peu long

Les revenus baissent ces dernières années et cela devrait continuer

Manque de communication de la part de Amundi

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine en chiffres

Rivoli Avenir Patrimoine a été lancée en 2002. Il s’agit d’une SCPI de rendement (de type Bureau). Le risque lié à cette SCPI selon l’AMF est de 3 sur 7.

Caractéristiques

Type de SCPI : Rendement

Catégorie : Bureau

Capitalisation : 3,531 milliards d'euros

Capital : Variable

Géographie : France

Valeur de retrait : 8 %

Conditions de souscription

TDVM (2020) : 3,48 %

Minimum de souscription : 5 parts

Prix de la part : 304 €

Taux d’occupation : 85,53 %

Frais de gestion : 9,60 %

Démembrement : Oui

Évolution du rendement et de la valorisation de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

Taux de rendement de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

En pourcentage durant les 5 dernières années

Prix de la part de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

En euros durant les 5 dernières années

Répartition par secteur

Répartition par géographie

Le dernier bulletin trimestriel et rapport annuel de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

Nous mettons à votre disposition les derniers éléments communiqués par Amundi Immobilier pour la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine. Si vous souhaitez investir dans Rivoli Avenir Patrimoine, nous vous conseillons de lire le dernier bulletin annuel ainsi que les 3 derniers bulletins trimestriel. C’est une bonne façon de savoir et comprendre ce que vous allez acheter.

Télécharger le rapport annuel 2019

Téléchargez le bulletin trimestriel du 4 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 3 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 2 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 1 trimestre 2020

Télécharger la dernière note d’information

Télécharger le Document d’Informations Clés (DIC)

Comment souscrire à la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine ?

Si vous êtes intéressé par la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine, vous vous demandez peut-être comment y souscrire ? Pour cela, vous avez 2 choix.

Acheter la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine en direct

Si vous souhaitez souscrire à cette SCPI, vous devrez passer par un expert de l’immobilier. Il vous proposera plusieurs solutions comme l’achat à crédit, en démembrement…

Acheter la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine via une assurance-vie

Pour acheter des SCPI dans un contrat d’assurance-vie, vous devez d’abord vérifier que votre assurance-vie la propose. Si la SCPI est bien présente, prenez bien connaissance des avantages et des inconvénients de la SCPI en assurance-vie.

Quelle est la fiscalité de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine ?

Si la SCPI est majoritairement française, vos loyers seront imposés à votre TMI et aux prélèvements sociaux comme tous vos revenus fonciers.

Si la SCPI est à l’étranger, c’est la fiscalité de ce pays, souvent plus avantageuse, qui s’appliquera et vous ne serez pas doublement imposé. De plus, vous serez exempté de prélèvements sociaux.

Combien pouvez-vous acheter de parts de Rivoli Avenir Patrimoine ?

Vous souhaitez investir et vous désirez savoir le nombre de parts que vous pourrez acheter avec votre investissement ? Utilisez notre simulateur de parts.

Rivoli Avenir Patrimoine impose un minimum de 5 parts. Sachant que la part de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine coûte 304 € cela signifie que pour investir il faudra au moins disposer de prix_minimum|number_separator € pour devenir associé au sein de cette SCPI.

Votre investissement vous permettra d’acquérir number_parts parts auprès de Amundi Immobilier pour la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine.

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