Il existe de très nombreuses sociétés de gestion de SCPI aux frais et performances très variables. Il est donc important de bien se renseigner avant de signer. Qu’en est il de Amundi Immobilier ? Quelles sont les SCPI proposées par Amundi Immobilier? Quels rendements espérer ?
Nous vous apportons notre savoir sur Amundi Immobilier pour que vous pussiez déterminer si c’est la société de gestion qu’il vous faut pour investir dans une SCPI.
Sommaire
Présentation de Amundi Immobilier
Amundi Immobilier est acteur très important des SCPI en France. La société existe depuis 1979 ce qui en fait une des plus anciennes. La société est présente dans de nombreux pays en Europe mais aussi en Asie et en Amérique. Elle appartient principalement au Crédit Agricole suite à la fusion de deux filiales, l’une du Crédit Agricole, l’autre de la Société Générale. Amundi Immobilier a été introduit en bourse en 2015.
Amundi Immobilier en 3 chiffres
| Création | Nombre de SCPI | Statut |
|---|---|---|
| 1979 | 19 | Non indépendante (Crédit Agricole) |
Que penser de la société de gestion Amundi Immobilier ? Notre avis
Amundi Immobilier est une bonne société de gestion. Elle existe depuis longtemps et cela lui donne une expertise forte.
Cependant, il est important de savoir qu’étant une filiale de plusieurs groupes bancaires, Amundi Immobilier n’est pas confronté au public le plus exigeant. La collecte se fait principalement via les banques et est plus facile que pour les sociétés indépendantes. Cela entraine pour les sociétés indépendantes une obligation de performances pour attirer des clients avisés.
Nous vous conseillons de bien définir votre objectif et de vous renseigner sur le produit que vous souhaitez acheter. Investir dans une SCPI chez Amundi Immobilier, c’est privilégier la sécurité.
Nous vous recommandons avant tout achat de regarder en détail les différents critères à prendre en compte avant d’investir dans une SCPI.
Quels sont les frais des SCPI avec Amundi Immobilier ?
Lorsque vous souscrivez une SCPI auprès de Amundi Immobilier, vous aurez des frais qui seront déduits, soit de votre investissement initial, soit des revenus générés par la SCPI. Chez Amundi Immobilier, il existe 19 SCPI et chacune a des spécificités, nous vous donnons des moyennes pour cette société de gestion.
| Frais | Définition | Frais de Amundi Immobilier | Moyenne du marché |
|---|---|---|---|
| Frais de souscription | Les frais de souscription correspondent aux frais qui sont prélevés par Amundi Immobilier lorsque vous achetez des parts d’une SCPI. | 8,40% | 9% |
| Frais de gestion | Les frais de gestion correspondent à une partie des frais qui sont directement prélevés par Amundi Immobilier sur les loyers. | 11% | 10,4% |
Quelles sont les performances des SCPI Amundi Immobilier ?
Voilà les différentes propositions de Amundi Immobilier en terme de SCPI. Amundi Immobilier propose 19 SCPI. Nous allons les détailler en fonction de leurs objectifs :
Les SCPI de rendement de Amundi Immobilier
| Nom de la SCPI de rendement | Taux de distribution 2022 |
|---|---|
| Tangram | Nouvelle SCPI |
| Edissimmo Plus d’infos ici | 4,00% |
| Genepierre | 4,22% |
| Rivoli Avenir Patrimoine Plus d’infos ici | 3,65% |
| L’Oustal des Aveyronnais | 3,37% |
L’objectif de la SCPI de rendement est de générer un profit à travers l’acquisition de biens immobiliers généralement composé de bureaux et de commerce. Le rendement de ce type de SCPI est souvent autour de 5%.
Les SCPI fiscales de Amundi Immobilier
| Nom de la SCPI fiscale | Dispositif |
|---|---|
| Amundi Défi Foncier | Déficit Foncier |
| Amundi Défi Foncier 2 | Déficit Foncier |
| Amundi Sélection Logement | Pinel |
| Duo Habitat | Robien |
| Lion SCPI Avantage | Robien |
| Premely Habitat | Scellier |
| Premely Habitat 2 | Scellier |
| Premely Habitat 3 BBC | Scellier |
| Reximmo Patrimoine | Malraux |
| Reximmo Patrimoine 2 | Malraux |
| Reximmo Patrimoine 3 | Malraux |
| Reximmo Patrimoine 4 | Malraux |
| SG Pierre Patrimoine | Malraux |
| SG Pierre Patrimoine 2 | Malraux |
La SCPI fiscale permet de profiter de dispositifs fiscaux avantageux. Parmi les dispositifs les plus répandus, il y a le dispositif Pinel qui permet de bénéficier de réductions d’impôts. La SCPI fiscale sera souvent moins rentable que la SCPI de rendement.
Comment souscrire une SCPI auprès de Amundi Immobilier ?
Deux solutions existent pour souscrire une SCPI Amundi Immobilier :
- vous rendre sur le site de Amundi Immobilier et demander la documentation ;
- passer par un courtier partenaire de Amundi Immobilier. Un courtier partenaire vous permet de bénéficier de conseils et d’être accompagné sans frais supplémentaires.
Cleerly est partenaire de Amundi Immobilier et vous permet donc de souscrire à la SCPI de votre choix et au meilleur prix.
Comment contacter Amundi Immobilier ?
Si vous souhaitez les joindre au téléphone, leur numéro est : 01 76 33 30 30.
Vous pouvez les contacter par mail en leur écrivant ici : [email protected]
Il est aussi possible de leur écrire par voie postale à l’adresse suivante :
Amundi Immobilier
90 Boulevard Pasteur
75015 Paris
Bonjour
Pour info déjà 47 mois sans courrier d'amundi scpi ( la majuscule est très superfétatoire ).....
Cordialement