Amundi Immobilier : que vaut ce gestionnaire de SCPI ?

Il existe de nombreuses sociétés de gestion de SCPI aux frais et performances très variables. Il est donc important de bien se renseigner avant de signer. Que vaut Amundi Immobilier ? Quelles sont les SCPI proposées par cette société de gestion ? Quels rendements espérer ? Nous vous apportons notre avis sur Amundi pour que vous pussiez déterminer si vous devez sélectionner les SCPI de cette société de gestion.

Présentation de Amundi Immobilier

Amundi Immobilier est acteur très important des SCPI en France. La société existe depuis 1979 ce qui en fait une des plus anciennes. La société est présente dans de nombreux pays en Europe mais aussi en Asie et en Amérique. Elle appartient principalement au Crédit Agricole suite à la fusion de deux filiales, l’une du Crédit Agricole, l’autre de la Société Générale. Amundi Immobilier a été introduit en bourse en 2015.

Amundi Immobilier en 3 chiffres

Que penser de la société de gestion Amundi Immobilier ? Notre avis

Amundi Immobilier est une société de gestion historique. Elle existe depuis longtemps et cela lui donne une renommée importante, mais pas forcément légitime. Les derniers mois ont été compliqués pour la société de gestion, elle a été obligée de baisser le prix de nombreuses de ses SCPI pour ajuster leur valeur réelle. Ces différentes baisses ont entrainés des retraits massifs que la société de gestion doit gérer comme elle peut.

Il est nécessaire de savoir qu’étant une filiale de plusieurs groupes bancaires, Amundi Immobilier n’est pas confronté au public le plus exigeant. La collecte sur les SCPI se fait principalement via les banques et est plus facile que pour les sociétés indépendantes (qui ont une obligation de performances pour attirer des clients avisés).

Nous vous conseillons de bien définir votre objectif et de vous renseigner sur le produit que vous souhaitez acheter. Investir dans une SCPI chez Amundi Immobilier, c’est faire confiance à son banquier ou céder à son conseiller bancaire pour obtenir un crédit. Retenez bien que les baisses récentes ne sont pas forcément des bons points d’entrée, comme le montre l’exemple les SCPI Edissimmo, Rivoli Avenir Patrimoine et Génépierre qui ont baissés plusieurs fois le prix de leurs parts.

Nous vous recommandons avant tout achat de regarder en détail les différents critères à prendre en compte avant d’investir dans une SCPI ou de contacter un conseiller en gestion de patrimoine comme Cleerly, notre objectif est de vous proposer la même chose que l’on achète !

Quels sont les frais des SCPI d’Amundi ?

Lorsque vous souscrivez une SCPI auprès de Amundi Immobilier, vous aurez des frais qui seront déduits de de votre investissement initial et des revenus générés par la SCPI.

Chez Amundi Immobilier, il existe 4 SCPI de rendement et chacune a des spécificités, nous vous donnons des moyennes pour cette société de gestion.

Les frais de souscription sont prélevés lors du retrait. Par exemple, vous investissez 100 € dans une SCPI avec 10% de frais de souscription (ou frais d’entrée). Votre rendement sera bien calculé sur 100 €, si vous touchez des dividendes de 5 €, votre rendement brut sera de 5%. Par contre, lorsque vous décidez de vendre vos parts, vous ne toucherez que 90 €. Cela montre l’importance de la durée dans ce type d’investissement.

Quelles sont les performances des SCPI Amundi Immobilier ?

Voilà les différentes propositions de Amundi Immobilier en terme de SCPI. Amundi Immobilier propose 19 SCPI. Nous allons les détailler en fonction de leurs objectifs :

Les SCPI de rendement de Amundi Immobilier

Les SCPI d’Amundi sont parmis les moins rentables du marché. De plus, en 2023 et 2024, elles ont du baisser le prix de leurs parts suite à la crise immobilière. Les baisses peuvent atteindre 20%, autant vous dire que ce n’est pas un placement intéressant que l’on recommande.

Les SCPI fiscales de Amundi Immobilier

Comment souscrire une SCPI auprès d’Amundi ?

Trois solutions existent pour souscrire une SCPI Amundi Immobilier :

• vous rendre sur le site de Amundi Immobilier et demander la documentation ;
• contacter votre conseiller bancaire qui sera ravi de vous proposer ce type d’investissement car il touchera une commission.
• passer par un courtier partenaire d’Amundi Immobilier. Un courtier partenaire vous permet de bénéficier de conseils et d’être accompagné sans frais supplémentaires. Il touchera aussi une commission. Méfiez-vous d’un courtier qui vous proposer les SCPI Amundi.

Cleerly vous propose de comparer parmi les meilleures SCPI pour vous aider à choisir celle qui vous conviendront selon votre situation fiscale, votre horizon de temps et l’objectif de ce placement.

Comment contacter Amundi Immobilier ?

Si vous souhaitez les joindre au téléphone, leur numéro est : 01 76 33 30 30.

Vous pouvez les contacter par mail en leur écrivant ici : [email protected]

Il est aussi possible de leur écrire par voie postale à l’adresse suivante :

Amundi Immobilier

90 Boulevard Pasteur

75015 Paris