Notre avis sur la SCPI Pierval Santé

Expert Benoît Fruchard
Benoît Fruchard
Mis à jour le 20 octobre 2021

Nous avons réuni les informations principales sur Pierval Santé. Cette SCPI est distribuée par Euryale Asset Management. Vous retrouverez ici les chiffres clés, des graphiques sur l’évolution sur les 5 dernières années, les avantages et les inconvénients de cette SCPI, simulateur d’achat et les derniers documents…

Quel est notre avis sur la SCPI Pierval Santé ?

Pierval Santé est une SCPI lancée en 2014 et qui est spécialisée dans le secteur de la santé (Clinique, EHPAD, cabinets médicaux).

Pierval Santé consacre 0,01% de la collecte pour en faire don à l’Institut du cerveau et de la moëlle épinière.

La majorité des investissements sont en France (38%), en Allemagne (33,5%) et en Irlande (22%).

Cette SCPI est gérée prudemment et semble pouvoir faire face à la crise 2020.

Le taux de distribution est resté stable depuis son lancement et son taux d’occupation financier (TOF) est bon.

Si vous souhaitez diversifier votre portefeuille immobilier avec une SCPI spécialisée, Pierval Santé de Euryale AM semble être un bon investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients de la SCPI Pierval Santé ?

Les avantages de Pierval Santé

Taux d’occupation financier qui indique une bonne gestion de la part d’Euryale AM

Taux de distribution constant depuis le lancement de la SCPI

Les inconvénients de Pierval Santé

Risques liés à la crise de la Covid avec des biens qui peuvent être impactés

Délai de jouissance un peu long

La SCPI Pierval Santé en chiffres

Pierval Santé a été lancée en 2014. Il s’agit d’une SCPI de rendement (de type Spécialisée). Le risque lié à cette SCPI selon l’AMF est de 3 sur 7.

Caractéristiques

Type de SCPI : Rendement

Catégorie : Spécialisée

Capitalisation : 1 386 millions d'euros

Capital : Variable

Géographie : France

Valeur de retrait : 10,51 %

Conditions de souscription

TDVM (2020) : 4,95 %

Minimum de souscription : 25 parts

Prix de la part : 200 €

Taux d’occupation : 99,39 %

Frais de gestion : 8,40 %

Démembrement : Oui

Évolution du rendement et de la valorisation de la SCPI Pierval Santé

Taux de rendement de la SCPI Pierval Santé

En pourcentage durant les 5 dernières années

Prix de la part de la SCPI Pierval Santé

En euros durant les 5 dernières années

Répartition par secteur

Répartition par géographie

Le dernier bulletin trimestriel et rapport annuel de la SCPI Pierval Santé

Nous mettons à votre disposition les derniers éléments communiqués par Euryale Asset Management pour la SCPI Pierval Santé. Si vous souhaitez investir dans Pierval Santé, nous vous conseillons de lire le dernier bulletin annuel ainsi que les 3 derniers bulletins trimestriel. C’est une bonne façon de savoir et comprendre ce que vous allez acheter.

Télécharger le rapport annuel 2019

Téléchargez le bulletin trimestriel du 4 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 3 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 2 trimestre 2020

Téléchargez le bulletin trimestriel du 1 trimestre 2020

Télécharger la dernière note d’information

Télécharger le Document d’Informations Clés (DIC)

Comment souscrire à la SCPI Pierval Santé ?

Si vous êtes intéressé par la SCPI Pierval Santé, vous vous demandez peut-être comment y souscrire ? Pour cela, vous avez 2 choix.

Acheter la SCPI Pierval Santé en direct

Si vous souhaitez souscrire à cette SCPI, vous devrez passer par un expert de l’immobilier. Il vous proposera plusieurs solutions comme l’achat à crédit, en démembrement…

Acheter la SCPI Pierval Santé via une assurance-vie

Pour acheter des SCPI dans un contrat d’assurance-vie, vous devez d’abord vérifier que votre assurance-vie la propose. Si la SCPI est bien présente, prenez bien connaissance des avantages et des inconvénients de la SCPI en assurance-vie.

Quelle est la fiscalité de la SCPI Pierval Santé ?

Si la SCPI est majoritairement française, vos loyers seront imposés à votre TMI et aux prélèvements sociaux comme tous vos revenus fonciers.

Si la SCPI est à l’étranger, c’est la fiscalité de ce pays, souvent plus avantageuse, qui s’appliquera et vous ne serez pas doublement imposé. De plus, vous serez exempté de prélèvements sociaux.

Combien pouvez-vous acheter de parts de Pierval Santé ?

Vous souhaitez investir et vous désirez savoir le nombre de parts que vous pourrez acheter avec votre investissement ? Utilisez notre simulateur de parts.

Pierval Santé impose un minimum de 25 parts. Sachant que la part de la SCPI Pierval Santé coûte 200 € cela signifie que pour investir il faudra au moins disposer de prix_minimum|number_separator € pour devenir associé au sein de cette SCPI.

Votre investissement vous permettra d’acquérir number_parts parts auprès de Euryale Asset Management pour la SCPI Pierval Santé.

Cela correspondra à un investissement de prix_total|number_separator.

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