Primonial Reim : avis, analyse du rendement des SCPI et contact

Expert
Mis à jour le 26 juillet 2023
logo Primonial Reim SCPI

Il existe de très nombreuses sociétés de gestion de SCPI aux frais et performances très variables. Il est donc important de bien se renseigner avant de signer. Qu’en est il de Primonial Reim ? Quelles sont les SCPI proposées par Primonial Reim? Quels rendements espérer ?

Nous vous apportons notre savoir sur Primonial Reim pour que vous pussiez déterminer si c’est la société de gestion qu’il vous faut pour investir dans une SCPI.

Une question sur les SCPI ? Nous sommes là pour vous aider

Présentation de Primonial Reim

Primonial Reim est un acteur important des SCPI en France. Cette société de gestion détient plus de 1000 immeubles à travers ces SCPI. Plus de 60% de ces clients sont des particuliers.

La plupart des biens détenus par Primonial Reim se situent en France et sont de type bureaux.

Primonial Reim avait 800 millions d’euros d’encours sous gestion en 2011. Ce chiffre est passé à 21 milliards en 2019.

Primonial Reim en 3 chiffres

CréationNombre de SCPIStatut
20117Indépendante

Que penser de la société de gestion Primonial Reim ? Notre avis

Primonial Reim est reconnu comme un acteur majeur des SCPI.

Les performances de ces SCPI de rendement sont dans la moyenne des performances de SCPI.
Primonial Reim a toujours eu une vision long terme dans la gestion de ces SCPI mais la crise immobilière 2023 risque d’avoir un impact sur la valorisation des SCPI.

Chez Cleerly, nous pensons que Primonial Reim est une bonne société de gestion et nous la recommandons.

Nous vous recommandons avant tout achat de regarder en détail les différents critères à prendre en compte avant d’investir dans une SCPI.

Quels sont les frais des SCPI avec Primonial Reim ?

Lorsque vous souscrivez une SCPI auprès de Primonial Reim, vous aurez des frais qui seront déduits, soit de votre investissement initial, soit des revenus générés par la SCPI. Chez Primonial Reim, il existe 7 SCPI et chacune a des spécificités, nous vous donnons des moyennes pour cette société de gestion.

FraisDéfinitionFrais de Primonial ReimMoyenne du marché
Frais de souscriptionLes frais de souscription correspondent aux frais qui sont prélevés par Primonial Reim lorsque vous achetez des parts d’une SCPI.9,15%9%
Frais de gestionLes frais de gestion correspondent à une partie des frais qui sont directement prélevés par Primonial Reim sur les loyers.11,50%10,4%
Frais de la société Primonial Reim

Quelles sont les performances des SCPI Primonial Reim ?

Voilà les différentes propositions de Primonial Reim en terme de SCPI. Primonial Reim propose 7 SCPI. Nous allons les détailler en fonction de leurs objectifs :

Les SCPI de rendement de Primonial Reim

Nom de la SCPI de rendementTaux de distribution 2022
Primofamily4,03%
Primopierre
Plus d’infos ici
5,92%
Primovie
Plus d’infos ici
4,51%
Patrimmo Commerce4,61%
Patrimmo CroissanceSCPI de plus value
Ufifrance Immobilier4,95%
Liste des SCPI de rendement de Primonial Reim

L’objectif de la SCPI de rendement est de générer un profit à travers l’acquisition de biens immobiliers généralement composé de bureaux et de commerce. Le rendement de ce type de SCPI est souvent autour de 5%.

Les SCPI fiscales de Primonial Reim

Nom de la SCPI fiscaleDispositif
Patrimmo Habitation 1Scellier BBC
Liste des SCPI fiscales de Primonial Reim

La SCPI fiscale permet de profiter de dispositifs fiscaux avantageux. Parmi les dispositifs les plus répandus, il y a le dispositif Pinel qui permet de bénéficier de réductions d’impôts. La SCPI fiscale sera souvent moins rentable que la SCPI de rendement.

Comment souscrire une SCPI auprès de Primonial Reim ?

Deux solutions existent pour souscrire une SCPI Primonial Reim :

Cleerly est partenaire de Primonial Reim et vous permet donc de souscrire à la SCPI de votre choix et au meilleur prix.

Comment contacter Primonial Reim ?

Si vous souhaitez les joindre au téléphone, leur numéro est : 01 44 21 73 93.

Vous pouvez les contacter par mail en leur écrivant ici : [email protected]

Il est aussi possible de leur écrire par voie postale à l’adresse suivante :

Primonial Reim

36 Rue de Naples

75008 Paris

Cleerly vous aide à sélectionner les meilleures SCPI selon votre situation (fiscale, patrimoniale…)

8 commentaires
COLOMBO, le 16 novembre 2021

Bonjour, Cette société Primonial Reim me propose des rendements ci dessous, mais on me garanti le capital de mon placement et le versement mensuel, je suis septique sur cette société et ce que l'on me garanti, qu'en pensez vous?
BONJOUR MONSIEUR COLOMBO,
Conformément à votre demande, vous trouverez ci-dessous, une simulation chiffrée sur une base de 60.000 euros.
En effet, le taux a été reconsidéré, donc à hauteur de 6,67%.
Dans l'attente de vous lire, je reste bien évidemment à votre disposition, pour toutes questions additionnelles.
CATÉGORIE T2 Supérieure
MONTANT INVESTI 60.000 €
TAUX NET ANNUEL 6.67 %
LOYER MENSUEL NET 333.50 €
LOYER ANNUEL NET 4002 €
Primonial REIM - Investissement à capital et rendement garantis
Dans l'attente je vous en remercie

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Notre expert
Benoît Fruchard, le 22 novembre 2021

Bonjour,

Le mail que vous retranscrivez semble frauduleux. Il n’est pas possible de garantir un rendement.
Lorsqu’il y a du rendement, il y a des risques.

Vous trouverez sur le site de la société Primonial Reim France cette mention :

« Comme tout placement immobilier, il existe un risque de perte en capital dû à l’évolution des marchés immobiliers et des cours de devises. Les revenus ne sont pas garantis, ils peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction de la performance du fonds. La SCPI est un investissement long terme avec un horizon de placement recommandé de 10 ans. La liquidité est limitée, la société de gestion ne garantit pas la revente des parts. Et comme tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures. »

Benoît

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gerard, le 23 novembre 2021

primonial sur un bulletin de souscription concernant des primoreim me garantie (bnp paribas)100 000€ par souscription avec des revenus mensuel de 7.08 soit 590 mensuel contrat de 12 mois possibilité de renouveller
quand pensez vous merci

Répondre
Notre expert
Benoît Fruchard, le 23 novembre 2021

Bonjour,
Cela semble très bizarre.
Normalement, dans un bulletin de souscription vous devriez plutôt voir ce type de phrase : « L’investissement en parts de SCPI comporte un risque de perte en capital, le capital investi n’est pas garanti. »
Je vous conseille d’appeler Primonial avec le numéro au dessus pour exposer votre situation.
Benoît

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Salfati, le 31 janvier 2022

Garantie capital investi
Merci

Répondre
Notre expert
Benoît Fruchard, le 31 janvier 2022

Bonjour,
Le capital des SCPI n’est jamais garanti.
Le risque est en général peu élevé (3/7 en moyenne) mais il y a toujours un risque de perte en capital.
Benoît

Répondre
Richaud, le 21 février 2022

Bonjour j'ai pris des parts dans cette société avec des rendements interessants et une garantie denla BCE jusqu'à 100 000 euros. Qu'en pensez-vous ?

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Notre expert
Benoît Fruchard, le 23 février 2022

Bonjour,
Pourriez-vous être plus précis dans votre question.
Avez-vous pris des parts dans une des SCPI proposées par Primonial ?
Je ne comprends pas la garantie de la BCE jusqu’à 100 000 € dont vous parlez.
Benoît

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