Il existe de très nombreuses sociétés de gestion de SCPI aux frais et performances très variables. Il est donc important de bien se renseigner avant de signer. Qu’en est il de Foncière Magellan ? Quelles sont les SCPI proposées par Foncière Magellan? Quels rendements espérer ?
Nous vous apportons notre savoir sur Foncière Magellan pour que vous pussiez déterminer si c’est la société de gestion qu’il vous faut pour investir dans une SCPI.
Sommaire
Présentation de Foncière Magellan
Foncière Magellan est une société relativement jeune, créée en 2010 et à taille humaine.
Il s’agit d’une société qui agit pour des particuliers mais aussi pour des institutionnels et des collectivités territoriales. Elle ne s’occupe pas uniquement de SCPI.
Foncière Magellan dispose de bureaux dans plusieurs villes (Paris, Strasbourg, Nantes et Lyon). Cela permet de bien répondre aux besoins des différents territoires avec cet implication locale.
Foncière Magellan en 3 chiffres
| Création | Nombre de SCPI | Statut |
|---|---|---|
| 2010 | 1 | Indépendante |
Que penser de la société de gestion Foncière Magellan ? Notre avis
Foncière Magellan propose une SCPI, la Foncière des Praticiens, qui est spécialisée dans le secteur médical.
Il s’agit d’une SCPI avec une capitalisation relativement peu importante sur un secteur porteur mais souvent subventionné.
Nous vous recommandons avant tout achat de regarder en détail les différents critères à prendre en compte avant d’investir dans une SCPI.
Quels sont les frais des SCPI avec Foncière Magellan ?
Lorsque vous souscrivez une SCPI auprès de Foncière Magellan, vous aurez des frais qui seront déduits, soit de votre investissement initial, soit des revenus générés par la SCPI. Chez Foncière Magellan, il existe 1 SCPI et chacune a des spécificités, nous vous donnons des moyennes pour cette société de gestion.
| Frais | Définition | Frais de Foncière Magellan | Moyenne du marché |
|---|---|---|---|
| Frais de souscription | Les frais de souscription correspondent aux frais qui sont prélevés par Foncière Magellan lorsque vous achetez des parts d’une SCPI. | 10% | 9% |
| Frais de gestion | Les frais de gestion correspondent à une partie des frais qui sont directement prélevés par Foncière Magellan sur les loyers. | 10% | 10,4% |
Quelles sont les performances des SCPI Foncière Magellan ?
Voilà les différentes propositions de Foncière Magellan en terme de SCPI. Foncière Magellan propose 1 SCPI. Nous allons les détailler en fonction de leurs objectifs :
Les SCPI de rendement de Foncière Magellan
| Nom de la SCPI de rendement | Taux de distribution 2022 |
|---|---|
| Foncière des Praticiens | 5,10% |
L’objectif de la SCPI de rendement est de générer un profit à travers l’acquisition de biens immobiliers généralement composé de bureaux et de commerce. Le rendement de ce type de SCPI est souvent autour de 5%.
Comment souscrire une SCPI auprès de Foncière Magellan ?
Deux solutions existent pour souscrire une SCPI Foncière Magellan :
- vous rendre sur le site de Foncière Magellan et demander la documentation ;
- passer par un courtier partenaire de Foncière Magellan. Un courtier partenaire vous permet de bénéficier de conseils et d’être accompagné sans frais supplémentaires.
Cleerly est partenaire de Foncière Magellan et vous permet donc de souscrire à la SCPI de votre choix et au meilleur prix.
Comment contacter Foncière Magellan ?
Si vous souhaitez les joindre au téléphone, leur numéro est : 01 40 51 00 49.
Vous pouvez les contacter par mail en leur écrivant ici : [email protected]
Il est aussi possible de leur écrire par voie postale à l’adresse suivante :
Foncière Magellan
3 Rue Anatole de la Forge
75017 Paris